永济市规划初想(精).docVIP

永济市总体规划设计初想 一、总体规划修编的背景 二、城市概况 三、永济市的发展条件分析 四、规划范围和期限 五、城市发展目标和发展战略 六、城市性质与城市规模 七、工业用地规划 八、居住用地布局 九、公共设施用地规划 十、绿地系统与景观规划 一、总体规划修编的背景 永济市现行的城市总体规划于1997年编制。规划实施以来，有效地指导了城市建设和社会经济发展。2007年，永济市上半年财政收入达到3.8024亿元，比2006年全年财政收入高出1.41亿元，产业结构调整力度加大，现代工业、旅游业和现代服务业协调发展的格局初见雏形，中国优秀旅游城市和国家双拥模范城得到巩固和加强，正在向国家级园林城市和国家级卫生城市的目标迈进，北方旅游名城和工贸园林、山水宜居城市特色进一步彰显，基础设施服务水平大幅提升，规划确定的2010年主要发展目标已基本实现。 目前，永济市已处在重要的战略发展机遇期，现行城市总体规划面临着一系列新的矛盾和更高的要求，亟待进行修编。 一、中央确定了实施“中部崛起”战略，山西省委、省政府提出大的区域发展战略，统筹协调区域发展，永济市需要相应调整城市发展目标和城市空间布局，以便落实上述要求。 二、经过十年发展，2006年永济市常住人口达到15万人，已超过上轮总规预期规模，主城区人口和用地提前达到规划的2010年15.03平方公里，14万人的规模，根据经济社会 发展的实际情况，需调整城市发展规模。 三、国家在运城市规划和修建了运风高速公路，贯穿永济市域，南同蒲复线电气化铁路、西气东输、西电东输、沿黄公路、旅游公路等一系列国家性、区域性的交通和基础设施进一步强化了永济作为“晋、陕、豫”三省“黄河金三角”区域性重要节点的地位和职能作用，新布点的这些重大设施需要通过规划修编进行协调。 四、97版的规划没有将城市周边，山西南部最大的淡水湖和湿地——国家级湿地保护区伍姓湖纳入城市规划区范畴，并对其进行相应的保护，根据国家对城市湿地保护要求和城市发展的需要，伍姓湖城市湿地公园的保护和发展需要通过城市总体规划修编来实现。 五、97版规划确定城市向西发展，目前城市最西侧黄河大道还在建设，但两侧田地规划还属空白，现急需进行规划修编以解决发展问题。 鉴于以上原因，按照“五年一调整，十年一修编”的总规编制要求，为把永济进一步规划好、建设好、管理好，决定对《永济市总体规划》进行修编。 二、城市概况 一、市域概况 1、地理位置 永济市位于山西省西南部，晋陕豫三省交界处，运城盆地西南角。东经110°15′00″～110°45′33″34°北纬44′50″～35°04′20″。西临黄河与陕西省大荔县、合阳县隔河相望南依中条山与芮城搠壤；东邻运城市；北接临猗县。东西宽49公里，南北长43.5公里，总面积1221.06平方公里。距运城机场约50公里，距太原市400公里，距西安市190公里，距郑州市500公里，距首都北京市982公里。 2、自然条件和自然资源 永济市属温带大陆性气候，年平均气温13.5度，一月平均气温--7．3度，七月平均气温27度。从市气象站资料上分析，年平均降水量为504.7毫米（1972-2000年），夏季雨量占49%，秋季占29%，春季占20%，冬季雨量仅占3%。霜冻期在十月下旬至次年三月下旬，无霜期 216天左右。 永济市资源丰富，境内蕴藏有丰富的铁、磷、铝钒土、石灰岩等矿产资源。中条山区，流水飞泉，气候温和，为各种野生植物生长提供了优越条件，草木丰盛，种类繁多。 3、市区概况 城市建成区面积达到20平方公里，人口15万，其中长住人口13万，流动口2万。市区东至孙李村东，南达中条山，西到七社村，北临运风高速公路。 二、城市建设现状及主要问题分析 1、城市建设现状 自一九九八年以来，永济市大力实施城建拉动战略，积极实践经营城市理念，最大程度地盘活存量，使城市建设投资主体多元化，走出一条以城建城、以城兴城的城建市场化的路子。城市建设重点工程方面，完成河东大道、樱花园、东环路、市府西街、舜帝广场等工程建设；城市道路建设共完成西厢路北段、康乐路南段、涑水西街、迎宾路中段、振兴街、市府东街等路段的建设和拓宽改造工程。 城市绿化面积达到52.32万平方米，城市绿化覆盖率达到32%，覆盖率达到35%，人均绿地4.02平方米；城市日供水能力达7000立方米,水质合格率达98%,供水主管网达36.5公里，供水覆盖21平方公里；城市供热实行联片开发、融资建设，城区供热面积累计达到39.35万平方米；城市房地产开发科学、规范。 2、主要问题分析 一是老城区基础设施功能不够完善，服务业品位不高；文化品牌的开发不够重视，没有突出文化，城市没有鲜明的文化特色。 二是城市特色、城市形象不鲜明，城市旅游资源缺乏整合。 三是工业区布局不合理。 四是缺乏系统的城市设计。