三湘四季花城视觉解决方案II.doc

“三湘四季花城”视觉解决方案 数码传媒 2005 年 01 月 26 H 目录 1. 三湘四季花城三维动画宣传片03 2. 多媒体宣传片17 3? CD-ROM互动系统23 网站制作3 4 项目制作周期4 三湘四季花城三维动画宣传推广提 目录: 二、项目概况 三、项目策划分析 四、 创意概述 五、制作流程 六、其他说明 一、引言 【工欲善其事，必先利其器】 地产竞争，风起云涌，群雄逐鹿，谁主沉浮？ 数字时代，如何应对市场与客户的挑剔和高要求？ 数字时代，如何最优化传达项目卖点与优势？ 数字时代，如何打造品牌、提升形象？ 数字时代，如何强化宣传力度，获取最佳宣传效果？ 数字时代，多媒体宣传片唱响地产行业宣传与包装的主旋律， 完善精湛的技术，丰富多彩的表现手法，三维虚拟、视频剪辑、二维动画、 音乐、旁白、文字…… 真实展现以前无法想象的视觉、听觉与感官效果，无法比拟的超容量信息传 达, 主动性，生动性，新颖性，交互性，高效性，五大优势，领先起跑， 已然成为地产项目宣传与形象包装之首选手法。 人无我有，人有我优”，高定位、高品质、高设计、高制作的形象宣传片，犹 如地产竞争中的利器，协助地产商提升形彖、打造品牌，传达项目卖点与优势, 在地产竞争中傲首群雄，立于不败之地。 二、项目概述 “三湘四季花城”是松江新城面积最大、位置最佳、最适合人休闲居住的 楼盘。社区运用轴线对称的总体布局手法，体现英伦特色。巧妙利用一条近千 米的天然河道，将社区自然的分成四大组团。强调人工与自然环境的相互融合, 营造居住、休闲两相宜的小区环境，为居民塑造都市中自然健康、舒适便捷、 高效和谐的牛活条件。 “三湘四季花城”与松江大学城毗邻，市政广场和嘉松大型交通枢纽暨购 物中心陪伴身边，通过过街天桥与即将开通的轨道交通9号线接壤。良好的区 位条件决定它不仅是松江木地居民的首选，而且更成为松江接纳市区人口郊区 迁移的主要聚居点。 “三湘四季花城”景观设计以英国风情为基点，将实用性与观赏性完美结 合，度身打造移步异景的丰富景观，为“三湘四季花城”的业主营造最健康、 最自然的牛活环境。每栋楼间白痴超大栋距，让居住者充分体会到舒适感、私 密感和归属感。 “三湘四季花城”拥有完善的社区配套，人性化的物业管理服务，智能化 管理系统等，让业主享受成熟社区的便捷和温馨。 “三湘四季花城”在松江创造一种新的生活形态，一种投资价值，一种完 全符合现代人生活的居住模式，换言之：“三湘四季花城”不仅仅享受现在的精 彩，在不久的将来，依然是松江新城投资最有价值的商业中心。 三、项目策划分析 本次制作以“入住三湘，不同凡享”为中心，贯穿整个片子的始末，打造 出“三湘四季花城”的文化特质 恢宏大气的高层与精致的小高层建筑， 精彩纷呈的生活选择，静谧雅致的新区现代式生态生活特区。制作中主要把健 康舒适的生活、富有活力和文化多样性的商业活动、具有艺术感染力和时代精 神的文化经营活动紧密结合起来，形成一个有机的链条，使其产生一个本案所 独具的、有广阔延展性的核心思想。 传播目标分析 展示“三湘四季花城”楼盘的整体形象，让目标购买群体对整个项目有 全面的了解 传达楼盘卖点，突显楼盘优势，更好诠释楼盘，协助案场销售 建立“三湘四季花城”品牌联想，在最大范围中扩大项目品牌的知名度 和美誉度 配合其他宣传手法，树立统一的甜牌形象，加大宣传力度 宣传片应用分析 作为项目前期主要的展示工具，在售楼处现场播放，营造销售气氛 制作成光盘作为宣传资料赠送给客户，最大限度扩大市场影响面 展会中演示，高清背投，环绕立体声音响，视觉、听觉、感觉三管齐 下，夺人注意力 剪辑做成广告片在电视台播出，最大限度扩大项目市场覆盖面 上传至网站，通过网络平台扩大项目宣传力度 作为公司业绩存档，是业绩证明方式Z— 目标受众分析 根据“三湘四季花城”整个项目的定位，该形象宣传片的目标受众主 要设定为： 徐家汇、虹桥开发区的集团公司高层管理人员 私营企业家 政府领导、公务员 松江新城及周边广大市民 传播内容分析 广告的概念：“三湘四季花城”项目，我们给它定位的创意的主题概念是: “入住三湘，不同凡享”，项目概念是“英伦特色风情”，针对中层和中 高层次的消费者，突出小区和交通优势、周边环境、配套设施、人文氛 围等一系列的优势和卖点。 注重视觉效果：要在众多宣传片中脱颖而出，赢得受众注意力，视觉效 果的冲击力显得犹为重要；整体效果抢眼、夺目，方可达到预期的宣传 效果。 文案的表现：用精简的语言对楼盘项目卖点进行陈述，讣客户以最快的 速度了解项目，从而在第一时间让客户对项目产生兴趣。 21.22.宣传片整体效果：将“广告概念、视觉效果、文案表现”通过一定的手 21. 22. 法进行有效整合，画面设计优美动人，温馨洋溢，提高视觉感染力，提