一般通用房屋租赁合同范本.docVIP

编号: ___________________ 一般通用房屋租赁合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等，签订好这些条款后，租赁合同就成立了。 　　【一般通用房屋租赁合同范本】甲方姓名出租方_________________身份证号码________________乙方姓名承租方__________________身份证号码________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币大写_________元￥____元,以后应提前___天支付。 　　三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。 　　因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。 　　并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。 　　协议终止。 　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 　　乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。 　　甲方如数退还保证金。 　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。 　　如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 　　6、备注;______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。 　　另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章出租方乙方签章承租方电话;电话;20年月日【附】关于解除房屋租赁合同的问题《合同法》第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 　　合同自通知到达对方时解除。 　　对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 　　上述条文仅是表示解除合同的途径不仅可通过诉讼仲裁方式，还可以通过通知的方式进行，以求双方更为友好地解决问题。 　　故通知并非提起解除合同之诉的前置程序，在处理房屋租赁关系上，直接提起诉讼仲裁解决合同解除问题有着不少利益考量的因素。 　　租赁合同属继续性合同，假定承租人采用通知方式要求解除合同，一旦出租人拒收或无视该通知，承租人将陷于不利的境地，解除权的行使正当与否尚不可知，最终仍须通过诉讼仲裁解决。 　　法律赋予了收到解除通知一方三个月的异议期，若发通知一方确是守约方，三个月的异议期显然过长，使权利长期处于不明的状态。 　　合同的法定解除权是当事人的权利，应当允许权利人采取合适的方式行使，只要该行使没有违反法律的禁止性规定和侵害第三人的利益。 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦