官方版天津市房屋租赁合同.docVIP

编号: ___________________ 官方版天津市房屋租赁合同 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　近日，天津积分入户政策成为了一个热门话题，许多人因为高额的房价而只能对购房加分项目望而却步。 　　以下是范文网收集整理的由天津市国土资源和房屋管理局监制的天津市房屋租赁合同，欢迎阅读。 　　天津市房屋租赁合同官方版天津市国土资源和房屋管理局监制使用须知1、本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。 　　2、合同签定前，租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应当向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。 　　3、租赁当事人认真协商后签定本合同。 　　填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用划掉。 　　合同经签字或盖章后，不得任意涂改。 　　4、合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续。 　　合同编号天津市房屋租赁合同租赁当事人出租人以下简称甲方国籍法定代表人身份证营业执照其他证件地址邮政编码联系电话委托代理人国籍法定代表人身份证营业执照其他证件地址邮政编码联系电话承租人以下简称乙方国籍法定代表人身份证营业执照其他证件地址邮政编码联系电话委托代理人国籍法定代表人身份证营业执照其他证件地址邮政编码联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋情况1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。 　　该出租房屋面积平方米建筑面积、使用面积，产别，结构，房屋类型平房多层高层写字楼，设计用途，房屋所有权证号为，该房屋已未设定抵押。 　　1-2房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任见附件一。 　　第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于居住商业服务业办公工业仓库其它约定。 　　2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。 　　乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。 　　未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 　　第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。 　　3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。 　　甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任1、合同继续履行。 　　甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。 　　2、解除合同。 　　超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。 　　若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 　　3、。 　　3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。 　　乙方需继续承租该房屋时，应当提前个月与甲方协商。 　　甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。 　　第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。 　　1、按建筑面积计算租金，每平方米月租金、日租金为元人民币;2、按使用面积计算租金，每平方米月租金、日租金为元人民币;3、按套计算租金，每套月租金、日租金为元人民币。 　　4-2乙方按下列第种方式支付租金。 　　1、按月支付租金，付款时间。 　　2、按季支付租金，付款时间。 　　3、按年支付租金，付款时间。 　　4、。 　　4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任1、合同继续履行。 　　乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 　　2、解除合同。 　　乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。 　　乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 　　3、。 　　第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。 　　甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 　　租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。 　　5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。 　　第六条房屋使用和维修6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。 　　6-2租赁期间，乙方拆改房屋