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2008年房地产价格培训 价格科 2007年12月 一.主要变动说明 容 内 要 主 二.主要内容及指标解释 三.有关问题及处理办法 四.统计数据集中采集平台 填报办法 1. 《房屋销售价格调查表》调整情况 1. 《房屋销售价格调查表》调整情况 《新建房屋销售价格调查表》 《新建房屋销售价格调查表》 《房屋销售价 《房屋销售价 （208-10表） （208-10表） 格调查表》 格调查表》 《二手房屋销售价格调查表》 （V221表） 《二手房屋销售价格调查表》 （V221表） 明 说 动 变 （208-11表） （208-11表） 2.调整上报时间 2.调整上报时间 月报: 企业当月18日16时前网上填报 《新建房屋销售价格调查表》 《二手房屋销售价格调查表》 （208-11表 1月暂时报送纸介质报表）明 说 动 变 2.调整上报时间 2.调整上报时间 季报: 3、6、9、12月 企业季末当月18日16时前网上填报 《房屋租赁和物业管理价格调查表》 上期交易面积、上期交易金额 2007年四季度（10.11.12）三个月 本期交易单价、本期交易金额 明 说 动 变 2008年一季度（1、2、3 ）三个月 3.调整上报方式 3.调整上报方式 使用北京“统计数据集中采集平台”系统上报 使用北京“统计数据集中采集平台”系统上报 项目建设地改为法人经营地 明 说 动 变 4.调整编制方法 4.调整编制方法 从上月所销售的房屋中选取调查样本， 确定样本上期交易单价，本期价格根据其进 行评估。 上期样本单价是实际成交价格 本期样本单价是评估价格 明 说 动 变 4.调整编制方法 4.调整编制方法 10月份销售多层住宅、高层住宅、别墅 11月份销售经济适用房、别墅 11月报表从10月份销售多层住宅、高层住宅、 别墅抽选样本 12月报表从11月经济适用房、别墅抽选样本明