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保管合同培训讲义 保管合同培训讲义  【有关法律规定】  【有关法律规定】  【基本原理】  【基本原理】 第一节 保管合同概述 第一节 保管合同概述 第二节 当事人的权利义务 第二节 当事人的权利义务  【实务操作训练】  【实务操作训练】 房地产E 网  【有关法律规定】  【有关法律规定】  《合同法》分则的第十九章  《合同法》分则的第十九章 第365条——第380条 第365条——第380条  【基本原理】  【基本原理】 第一节 保管合同概述 第一节 保管合同概述 第二节 当事人的权利义务 第二节 当事人的权利义务 第一节 保管合同概述 第一节 保管合同概述 一、保管合同的概念 一、保管合同的概念 二、保管合同的特征 二、保管合同的特征 三、保管合同与有关合同的识别 三、保管合同与有关合同的识别 一、保管合同的概念 一、保管合同的概念 《合同法》第365条 保管合同是保管人保管寄 《合同法》第365条 保管合同是保管人保管寄 存人交付的保管物，并返还该物的合同。 存人交付的保管物，并返还该物的合同。  保管合同，是指一方保管另一方交付的物  保管合同，是指一方保管另一方交付的物 品，并返还该物的合同。 品，并返还该物的合同。  又称为“寄托合同”、“寄存合同”。  又称为“寄托合同”、“寄存合同”。  双方当事人：保管人 —— 寄存人  双方当事人：保管人 —— 寄存人 二、保管合同的特征 二、保管合同的特征 （一）寄存人将物品交付保管人，是临时性转移保管 （一）寄存人将物品交付保管人，是临时性转移保管 物的占有权。 物的占有权。 （二）保管合同原则上是无偿合同。（366条） （二）保管合同原则上是无偿合同。（366条） （三）保管合同是实践合同。（367条） （三）保管合同是实践合同。（367条） （四）保管合同是不要式合同。 （四）保管合同是不要式合同。 （五）标的物一般为数量少、体积小的动产。 （五）标的物一般为数量少、体积小的动产。 三、保管合同与有关合同的识别 三、保管合同与有关合同的识别  实践中，保管合同易与租赁合同、借用  实践中，保管合同易与租赁合同、借用 合同混淆。不同性质的合同，当事人的权利义务 合同混淆。不同性质的合同，当事人的权利义务 相差甚远。有必要进行识别。 相差甚远。有必要进行识别。 （一）保管合同与租赁合同的识别 （一）保管合同与租赁合同的识别 1、保管人占有控制寄存人的寄存物，可以利用 1、保管人占有控制寄存人的寄存物，可以利用 自己的物质条件，也可以利用对方的物质条件；出租 自己的物质条件，也可以利用对方的物质条件；出租 人只能出租自己的财产，不能出租他人甚至承租人的 人只能出租自己的财产，不能出租他人甚至承租人的 财产； 财产； 2、保管人对占有控制的寄存物有保管义务；出 2、保管人对占有控制的寄存物有保管义务；出 租人对承租人使用租赁物存放的物品没有保管义务。 租人对承租人使用租赁物存放的物品没有保管义务。 （二）保管合同与借用合同的识别 （二）保管合同与借用合同的识别 1、保管人占有控制寄存人的寄存物；出借人将 1、保管人占有控制寄存人的寄存物；出借人将