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团队建设与激励培训
课程提纲
前言: 团队概述
第1章 团队的五个阶段
第2章 团队建设常见误区
第3章 团队激励
团队:团队是指一种为了实现某一目标而由
相互协作的个体所组成的正式群体。是由员
工和管理层组成的一个共同体,它合理利用
每一个成员的知识和技能协同工作,解决问
题,达到共同的目标。团队的构成要素总结
为5P,分别为目标、人、定位、权限、计划
。团队和群体有着根本性的一些区别,群体
可以向团队过渡。一般根据团队存在的目的
和拥有自主权的大小将团队分为三种类型:
问题解决型团队、自我管理型团队、多功能
型团队。
没有完美的个人
没有完美的个人
只有完美的
只有完美的 团队
团队
“三高”特性的团队
成立期
动荡期 稳定期
高产期
衰退期
豪情万丈,技能低下!
——成立期
择业、入行动机
A、行业朝阳吸引人
B、行业收入大于社
会平均收入
C、销售是一项挑战性极强
的工作
D、永不失业的工种
E、容易暴富
F、个人成长、上升的空间
巨大
行为特征
对行业、对企业期望较
高
成员之间热情交往、工
作投入
策略
A、每位经纪人指定个人成
长计划
前三个月业绩目标
(家访、派单、房源、成
交)
4-6个月业绩目标
(入职-转正-高级)
7-12个月业绩目
标(高级-主任-客户经理)
12-18个月业绩目
标(经理-更高级层面)
B、团队制订发展目标
人员指标(熟手、
新手、成才率)
培训计划(基础知
识-技能-做人)
业绩目标
(成本回收、月、季
度计划)
团队规则
(各项量化考核及行
政制度)
大浪淘沙,技能低下!
——动荡期
行为特征
期望过高、对现实不满
领导威信下降
个人经济能力出现问
题
急功近利
团队成员流失
团队中出现团伙
策略
树立榜样,榜样的力
量是无穷的
拔苗助长,激活团队
差异化管理,求大同存
小异——角色分配
培训实用技能,提升业
绩能力
经理人的业余心理学家
角色
经理人的几个关键
自己不要灰心
不要平均使用力量
(因人而异)
出业绩是关键
体现高关怀(关心生活
及家人)
最好的批评是激励(多
激励、及时表扬)
人员稳定、技能提升
——稳定期
行为特征
团队成员稳定
派系冲突出现
成员工作技能开始显
现
团队领导主要精力
抓业绩
各项量化考核严格
团队领导自身缺点
暴露
策略
树立领导个人的良好形
象
内部沟通、多外出活动
(消除冲突)
更多授权,反对大
包大揽(一些大客
户交给销售代表去
做)
持续激励
士气高昂,
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