2019电大高级财务会计实物计算题必考重点【精编已排版.doc

PAGE 71 - 必威体育精装版电大【高级财务会计】-计算题 2000年1月1日甲公司向房产租赁公司租入全新办公用房一套，租期为3年，该办公用房的预期可使用年限为30年，办公用房的价值为2000000元。租赁合同规定，租赁开始日甲公司一次性支付租金130000元，第一年年末支付50000元，第二年年末支付100000元，第三年年末支付80000元。租赁期满后，租赁公司收回房产。 要求：根据上述资料，编制会计分录 此项租赁不符合融资租赁的任何一条标准，因此应作为经营租赁处理。 2000年1月1日，支付租金时： 借：其他应付款 130000 贷：银行存款 130000 ． 各月月末确认租金费用时： 借：管理费用 10000 贷：其他应付款 10000 2000年年末支付租金时： 借：其他应付款 50000 贷：银行存款 50000 2001年年末支付租金时： 借：其他应付款 100000 贷：银行存款 i00000 2002年年末支付租金时： 借：其他应付款80000 贷：银行存款80000 2001年1月1日，甲公司向乙公司租入全新办公用房一套，租期6年，办公用房价值，预计使用年限为30年。租赁合同规定，租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金2800000元，每一年末支付租金100000元，第六年末支付租金330000元。租赁期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权。甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和租金收入，不存在租金逾期支付情况。 要求：为承租人(甲公司)进行会计处理。 承租人（甲公司）的账务处理： （1）2001年1月1日 借：其他应付款 2800000 贷：银行存款2800000 （2）2001年12月31日 借：管理费用 605000 贷：银行存款 100000 其他应付款 505000 （3）对于2002年12月31日、2003年12月31日、2004年12月31日、2005年12月31日都做同上（2）的会计分录。 （4）2006年12月31日 借：管理费用 605000 贷：银行存款 330000 其他应付款 275000 20X2年1月1日，甲公司从乙租凭公司租入全新办公用房一套，租期为5年。 办公用房原账面价值，预计使用年限为25年。租凭合同规定，租凭开始日（20X2年1月1日）甲公司向乙公司一次性预付租金1150000元，第一年末、第二年末、第三年末、第四年末支付租金90000元，第五年末支付租金240000元。租凭期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权。甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和租金收入，不存在租金逾期支付情况。要求：分别为承租人（甲公司）和出租人（乙公司）进行会计处理。 解：（1）承租人（甲公司）的会计处理 该项租凭不符合融资租凭的任何一条标准，应作为经营租凭处理。 在确认租金费用时，不能按照各期实际支付租金的金额确定，而应采用直线法平均分摊确认各期的租金费用。 此项租凭租金总额为1750000元，按直线法计算，每年应分摊的租金为350000元。 应做的会计分录为： 2002年1月1日（租赁开始日） 借：长期待摊费用 1150000 贷：银行存款 1150000 2002年、03年、04年、05年12月31日 借：管理费用 350000 贷：银行存款 90000 长期待摊费用 260000 2006年12月31日 借：管理费用 350000 贷：银行存款 240000 长期待摊费用 110000 （2）出租人（乙公司）的会计处理 此项租凭租金总额为1750000元，按直线法计算，每年应确认的租金收入为350000元。 应做的会计分录为： 2002年1月1日 借：银行存款 1150000 贷：应收账款 1150000 2002年、03年、04年、05年12月31日 借：银行存款 90000 应收账款 260000 贷：租凭收入 350000 2006年12月31日 借：银行存款 240000 应收账款 110000 贷：租凭收入 350000 2004年12月1日，M公司与N公司签订了一份租赁合同。该合同的有关内容如下： （1）租赁资产为一台设备，租赁开始日是2005年1月1日，租赁期3年（即2005年1月1日~2008年1月1日）。 （2）自2005年1月1日起，每隔6个月于月末支付租金160000元。 （3）该设备的保险、维护等费用均由M公司承担，估计每年约为12000元。 （4）该设备在2005年1月1日的公允价值为742000元，最低租赁付款额现