水调楼装修施工组织设计.docVIP

水利调度综合楼建筑装修 施工组织设计 审 批: 审 核: 编 制: 中国建筑一局五公司 第八项目经理部 一九九八年二月 目 录 一、工程概况 二、施工部署 (一)目标 (二)施工任务划分 (三)质量保证体系 (四)施工进度安排 (五)安全生产管理保证体系 三、主要工程施工方法 (一)砌筑工程 (二)墙面 (三)楼地面工程 (四)顶棚施工 (五)防水工程 (六)屋面工程 四、保证措施 (一)安全生产技术措施 (二)工程质量技术措施 (三)保工期进度技术措施 (四)工程消防保卫措施 (五)创文明工地措施 (六)成品保护措施 附录1. 水利调度综合楼装修进度计划网络图 附录2. 建筑装修施工现场平面布置图 一、工程概况 水利调度综合楼位于北京市丰台区六里桥西三环中路38号, 地下二层(其中地下一层局部有夹层),地上主楼三十一层(其中含设备层、电梯机房层和水箱层) ,裙房四层,总建筑面积56786m2,是一幢集会议、展览办公、水利调度、招待客房及配套服务设施于一体的综合性智能大厦. 投资方为中国水利部、设计方为上海市建筑设计研究院,总承包方为中国建筑一局五公司,监理方为中建工程监理部. 地下二层为人防工程(平时为库房),厨房粗加工间、职工食堂、洗衣房、库房、冷冻机房、水泵房、热交换站、中水机房及消防水池等. 地下一层为小型机动车库, 内部配套的娱乐、活动设施以及柴油发电机房、高低压配电间等. 地下一层车库部分上方设一钢结构夹层作为车库. 首层为大堂、中庭、阳光咖啡厅、商务中心、小型商店、酒廊、总服务台、后勤管理、总机房、安保消防中心和空调机房等. 内设高层客梯6部, 高层服务电梯2部,低层服务电梯4部及一到四层自动扶梯1部. 二层为会议室、展览服务的中餐厅、西餐厅、小餐厅、厨房及风味餐厅、总机房、美容厅、办公室、空调机房、配电间等. 三层为多功能区, 可适应较高水准的展览、会议及宴会等多种要求,设有可灵活分隔的多功能大厅和多个小型会议厅,以及电脑中心、贵宾室、风味酒吧、厨房、机房等,另外,该层还设有一放映、传译室夹层. 四层为大型会议的配套服务设施和以楼养楼、对外开放的小型娱乐康健设施, 设有健身俱乐部、保健室、桑拿浴室、医务室、桌球房、接待室、美容美发厅、空调机房、游泳池机房以及钢板游泳池夹层. 五层裙房为屋顶花园、低层电梯机房、淋水塔、排风口及中庭透光天棚等. 五至十四层主楼为办公用房, 其中七至十四层为标准层. SF层为设备层. 十五层至二十七层为客房层, 其中十五至二十六层为标准层. 二十八层为景观自助餐厅. 二十八以上为电梯机房、电视前端室、水箱间. 墙面做法: 楼梯间、人防工程、库房、走道等为耐擦洗涂料墙面; 设备用房、机房为矿棉板吸音墙面;卫生间、7-10#电梯厅、十五至二十八层服务间、垃圾房为釉面砖墙面; 五至十四层1-6#电梯厅为大理石墙面. 楼地面做法:人防工程、库房、设备用房为水泥楼面;楼梯间及前室、走道、卫生间、更衣间、7-10#电梯厅、服务间为地砖楼面;五至十四层1～6#电梯厅、走道为花岗石楼面;总机房、电脑房、消防安保中心等为活动地板地面. 顶棚做法:人防工程,地下二层卫生间,楼梯间,设备用房,库房,垃圾房,五至十四层7、8#电梯厅为耐擦洗涂料顶棚;地下室9,10#电梯厅,走道,洗衣房,厨房为铝合金封闭型条板吊顶;服务间,卫生间,办公间, 一至四层,9、10#电梯厅,地下二层至地上四层、设备层和十五至二十八层7、8#电梯厅为矿棉板吊顶;办公层部分及设备层走道为纸面石膏板吊顶. 防水工程: 水池为聚氨酯防水层及水池专用液体瓷,屋面为603氯化聚乙烯橡胶卷材,卫生间为JCTA-500防水粘合剂,地下二层更衣室、淋浴间、洗衣房、餐厅、厨房等为聚氨酯涂膜防水层. 外装修:裙房部分为外墙干挂毛面花岗石内填岩棉保温,外窗为铝合金框中空玻璃;设备层为铝合金百页;主楼外墙为竖隐框玻璃幕墙铝挂板. 二、施工部署 (一)目标 1. 质量目标:达到国家建筑安装工程质量检验评定标准中的优良标准,确保北京市优质工程,争创鲁班工程. 2. 工期目标: 19