中信新城文化广场发展与策划概念性报告.ppt

中信城市文化广场综合规划技术经济指标 城市需要什么？ 城市的功能需要转变和丰富 政府需要城市名片 城市的商业需要注入文化的因子 投资者和商家需要投资的舞台 消费者和游客需要体验片区的文化 长沙的新地标性汇合点，一个令消费者心动的地方 未来时尚一族丰富课外知识，发现快乐的地方 丰富的休闲体验，一个令游客流连忘返的地方 长沙的又一个值得骄傲和向世人推荐的休闲、娱乐、逗留的好地方 文化广场建筑规划理念设想：书院建筑艺术 规划理念标杆：苏州博物馆 “文化广场”的业态定位主题 以湖湘传统文化为依托，注入休闲和时尚的元素，激发消费者独特的精神情节与美好回忆，体现城市独特的人文气质，将文化理念贯穿其中的过程，它致力寻求所有商业经营业态在文化层面上的共性，既实现了利益主体的共赢，又提升了以往商业运营的内涵与品质 ，在“文化广场”创造一个“湖湘文化体验馆”，引导人们在体验式的空间里品味生活的“简单原味”,打造一个原创的湖湘主义文化体验MALL。 文化广场的业态规划 “文化广场”业态模块A 湖南最大的茶文化书店 一杯好茶，一本好书，对于爱书的人可谓人生的至乐境界。纯香的茶、丰富的书藏，加上别具风情的茶文化展示，这里必将成为小资一族的文化休闲圣地。 “文化广场”业态模块B 谭盾·湖湘主题艺术剧院 “文化广场”业态模块C 新概念·湖湘艺术餐厅的“博物馆” 主要以小型咖啡店、特色酒吧、画廊、工艺品个性店铺等商铺为主。在这里有阳光、清新空气和满眼绿意，坐在充满江南特色水街旁，喝上一杯咖啡，可以让人远离真正商街的喧嚣，闹中取静。 注：仿凤凰古城的主街处理办法，以流水、垂柳与北侧的多功能住宅区形成视觉隔离，同时具备一个“紧气”功能，同时给予消费者以明显的温馨和典雅舒适之感。 新概念湖湘后·现代庙会 中信文化广场能为城市提供什么？ 更完整的呈现湖湘文化的精髓，成为一条湖湘文化的时光隧道 更深的挖掘城市内涵，体现城市的人文气质 更多的为城市提供就业机会、税收收入 最能代表城市文化形象的名片 社区的新湖湘国际人居理念： 内在 包容 和睦 Immanence Catholicity Harmony 新湖湘文化建筑的个性和风格 湖湘人居设计理念极致：武陵人之《桃花源记》 缘溪行，忘路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷，渔人甚异之；复前行，欲穷其林。林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光。便舍船，从口入。初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻。其中往来种作，男女衣着，悉如外人。黄发垂髫，并怡然自乐。 建筑风格定义：超越西方与东方的建筑经典 建筑细部处理例举1 建筑细部处理例举2 建筑细部处理例举3 空中院落——多层院落住宅的设计手法 禅意园林园林布景：“云水禅心” 我们最熟悉的房子，总是最亲切的。 ——老舍 产品规划与设计理念 后现代·中国湖湘文化公园街区 中国首个国际化中式湖湘文化大型人文生态社区 （一）传统文脉的延续 “不能让城市文化有历史断层！” 南方腹地的长沙古城的历史地位 我们的新城是南城新城的组团之一 我们这个组成单位应成为首个完全体现本城市建筑文化传统的项目 借鉴案例：上海在分析原有居民居住模式的里弄建筑（石库门住宅建筑）基础上所创造的新里弄建筑模式。 抓取湖湘民居建筑艺术的精魂 湖湘建筑文化精魂的先期继承者 ——湖湘建筑尤以自上古沿续至今的干栏式建筑和明清时期府第式、庄园式和街衢式建筑，最具特色，尽显了湘人浪漫的建筑情怀与和谐的人文理想。 杆栏式 府第式 街衢式 那青山碧水间白墙黑瓦的古建筑 那新年的爆竹声中印制出的喜庆年画 那传承了数百年的木雕绝活 …… 都跳跃着湖湘文化灵动的身影 “一方水土养一方人” 在建筑形式经历了千篇一律的“舶来”之后， 需要呼唤的是延续传统城市文脉的新湖湘建筑 ·简单的西方社区克隆是苍白无力，缺乏生存根基，缺乏持久生命力的！ ·东方精神的传承和后现代的全新演绎是时尚的、充满生命力的！ ·中信的历史责任和人居与文化理念是需要从历史和国际化的思路去“独断专行”的！ 中信需要的是全新的体现东方精神的新国际化现代标准社区 原创·新湖湘中国文化村落 关于产品建筑设计规划的设想 村落一 村落二 村落三 村落五 村落四 我们设想，整个社区规划为一个建筑风格不同、、产品差异、具有中式合院感觉的后现代 “村落”。 新湖湘主义理念