经典土地增值税查询手册.pdf

taxlawyerli/税务律师李利威 Email ：taxlawyerli@yahoo.cn qq ：710547021 土地增值税政策汇编 第一章 征税范围 ____________________________________________________4  第一节 基本规定 ________________________________________________________ 4  一、《土地增值税暂行条例》中“征税范围”的基本规定____________________________ 4  二、《土地增值税暂行条例实施细则》的解释______________________________________ 4  三、土地增值税宣传提纲中的规定（国税函发【1995】第 110 号） __________________ 5  第二节 具体规定 ________________________________________________________ 6  一、未取得土地的使用权证转让土地（国税函【2007 】第 645 号）________________ 6  二、以转让股权名义转让房地产（国税函【2000】687 号）_______________________ 6  第三节 不征税行为 ______________________________________________________ 6  一、赠与方式无偿转让房地产行为（财税字【1995】第048 号）__________________ 6  二、无偿划转不征收土增税（京地税地[2009]187 号） ___________________________ 7  三、企业整体资产出售或企业所有权转移（云地税一字[2001]1 号） _______________ 7  第二章 应税收入 ____________________________________________________8  第一节 基本规定 ________________________________________________________ 8  一、条例的基本规定 ___________________________________________________________ 8  二、细则的解释 _______________________________________________________________ 8  三、宣传提纲的规定（国税函发【1995】第 110 号） ______________________________ 8  第二节 具体规定 ________________________________________________________ 9  （一）代收费用（财税字【1995】第048 号） __________________________________ 9  （二）外币折算（财税字【1995】第048 号） __________________________________ 9  （三）非直接销售和自用房地产的收入确定(国税发【2006】第 187 号) （  国税发【2009】 第 091 号）_________________________________________________________________ 9  （四）土地增值税清算时收入确认（国税函[2010]220 号） ______________________ 10  第三章 扣除项目 ___________________________________________________10  第一节 基本规定 _______________________________________________________ 10  一、条例的基本规定 __________________________________________________________ 10  二、细则的解释 __________________________________