2019电大必威体育精装版土木工程建设监理考试必考重点【完整版.doc

建设工程监理：是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，一局国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托建立合同及其他艰涩工程合同，对工程建设实施专业化监督管理。 监理的工作范围：施工质量、施工安全、建设工期和建设资金。 监理的性质：服务性、科学性、公正性、独立性。 工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。 监理的原则：a监理工作以委托监理合同为依据，实施监理钱必须签订书面合同；b建设工程监理应实行总监理工程师负责制；c监理工作应“公正，独立，自主”的开展，围护建设方与承包方的合法权益;d建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行；e被监理单位必须接受监理；f严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系。 工程建设监理管理相关的基本制度：a建设工程实施许可证；b从业资格与资质制；c建设工程招标投标制；d合同管理制；e安全生产责任制度；f工程质量责任制；g工程质量保修制；h建设工程质量备案制；i建设工程质量终身责任制；j建设项目法人责任制；k工程设计审查制。 工程建设监理的基本任务：控制工程项目目标，也就是控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。 工程建设监理的基本方法：目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。 目标规划;是以实现目标控制为目的的规划和计划，它是围绕工程项目投资、进度和质量目标进行研究确定、分解综合、安排计划、风险管理、制订措施等项工作的集合。 动态控制：就是在完成工程项目的过程当中，通过对工程、目标和活动的跟踪，全面、几时、准确地掌握工程建设信息，将实际目标值和工程建设状况与计划目标和状况进行对比，如果偏离了计划和标准的要求，就采取措施加以纠正，以便打到计划总目标的实现。 工程建设监理的内容:(1)工程建设决策阶段的监理工作主要是投资决策、立项决策和可行性决策的咨询；（2）工程建设设计阶段的监理工作是勘察设计方案的编制、评选、签订、实施以及工程设计文件的验收（3）工程建设施工阶段的监理工作是对施工招标阶段的监理、施工监理和竣工后工程保修阶段的监理；（4）监理的其他服务。 监理工程师：是指全国统一考试合格，有经政府注册取得监理工程师岗位证书的工程建设监理人员。 监理人员的资质：监理人员应具备监理员上岗证书；总监理工程师应具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担当；总监代表应具有两年以上同类工程监理工作经验的人员担当；专业监理工程师应由具有一年以上挺累工程监理工作经验的人员担当。 总监理工程师不得将以下工作委托总监代表：a主持边学项目监理规划、审批项目监理实施细则；b签发工程开工、复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；c审核签认竣工结算；d调节建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；e根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。 工程建设监理与政府工程质量监督的区别：（1）工程建设见的实施者是社会化、专业化的监理单位，而政府工程质量监督的执行者是政府建设行政主管部门的专业执行机构；（2）工程建设监理是在项目组织系统范围内的平行主体之间的横向监督管理，政府工程质量监督则是项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为为主体进行的一种纵向监督管理；（3）工程建设监理具有明显的委托性，而政府工程质量监督则是具有明显的强制性；（4）工程建设监理的工作范围由监理合同决定，其活动可以贯穿于工程建设的全过程、全方位，而政府工程质量监督则是一般只限于工程实施阶段；（5）他们在工程方面的工作也存在着较大的区别；a工作依据不近相同；b深度、广度不同；c工作权限不同；d工作方法和手段不同。 监理招标的方式分为公开招标和邀请招标。 评标原则：监理招标评标应坚持比监理方案、监理措施、技术力量、人员素质、管理水平、类似工程经验和业绩、诚信等级、报价等，公平、公正、择优选用监理单位的原则。 评标按百分制评分由监理大纲、监理人员综合素质、监理单位实力和诚信、监理费报价四大项组成。 工程项目目标体系的关系是一种对立同意的关系。 目标体系Y=【Q,T,S,N,C】中Q为质量，T为工期，S为安全度，N文明施工的程度，C为完成相应施工任务的施工成本费用。 目标管理：是以被管理的活动目标为中心，通过把社会经济活动的任务转换为具体的目标以及目标的制订、实施和控制来实现社会经济活动的最终目的。 合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是其目标的具体反映和体现，目标管理必须以合同为基础。 标的：是指合同当事人双方权利和义务共同指向的事物。 施工合同中的工程师是指监理工程师和发包方派驻