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宝龙房地产集团项目公司管理手册
部门:房地产项目公司 分部: 文号 :房地产 - 2007
内容:房地产项目公司组织构架、各部门(岗位)职责 页数 : 1of 25
一、项目公司及各职能部门组织构架
备注:1、以上组织架构为基本框架,各项目公司必须按此设置;
2 、人员编制为基本编制,根据项目的规模,部分岗位可以增加,但必须事先申请;
3 、可根据项目的车辆配置设置司机数量;
4 、分管行政、销售、招商的副总经理设 1—2 名,以集团任命为准。
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部门:房地产项目公司 分部: 文号 :房地产 - 2007
内容:房地产项目公司组织构架、各部门(岗位)职责 页数 : 2of 25
二、项目公司各部门(岗位)职责
(一)执行董事岗位说明书
岗位基本信息
岗位名称 执行董事 所在部门 岗位编制 1
岗位编号 岗位系列 薪资等级
集团房地产管
直接上级 直接下级 总经理
理中心总经理
岗位 执行董事是董事会派驻房地产项目公司的董事会代表,对项目公司的管理和经营行使
概述 领导和监督的职能;
序号 具体内容
执行董事是董事会派驻房地产项目公司的董事会代表,对项目公司的管理和经营行使
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领导和监督的职能;
2 项目公司实行执行董事负责制,执行董事对项目公司的管理和经营成果负领导责任;
为了方便运作和有效管理,董事会授权集团房地产管理中心总经理对执行董事直线管
3 理,一般情况下执行董事对集团房地产管理中心总经理负责,如有特别问题或重大问
题,执行董事可直接向董事长汇报;
执行董事对项目公司的运作、管理和经营具有审核和监督的责任,有权责成项目公司
岗 4 总经理纠正任何错误行为,对违反董事会决议、公司制度、经济目标责任制、不合理
位 支出等具有一票否决权,有责任随时向集团房地产管理中心总经理和董事长通报;
职 全面贯彻董事会决议和方针,保证项目公司正常运行,指导项目公司完成经济目标责
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责 任制;
代表董事会审核项目公司的合同、协议以及对外发布的所有文件;审核项目公司总经
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理向集团报送的计划、报告、文件等;
严格执行财务制度,对财务支出、资金使用具有审核和监督的责任,任何支出需经执
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行董事签名确认;总经理共同生效;
8 对人事任命、晋升、调职、免职等具有审核和监督的责任,保证人员质量和合理用人;
对工程管理和经营具有审核和监督的责任,保证工程成本控制、工程进度、质量和安
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全、以及经营目标的实现;
熟悉集团和项目公司颁布的各项制度,严格执行各项制度,根据制度对项目公司的运
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作、管理和经营实行有效的监督和指导;
11 执行董事负责社会关系协调工作;
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