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鲁能物业工程部运作手册
北京鲁能物业管理有限责任公司
二零零二年九月
1
目 录
工程部
工程部运作手册..............................................第464页
公共区域各部位周检记录表....................................第495页
..................第496页
土建定期维护保养巡检记录表................
冷却塔维护保养记录表........................................第497页
冷却塔巡视记录表.........................................
...第498页
空调机房巡视记录卡..........................................第499页
空调箱、新风机设备保养记录卡................................第500页
.........................第501页
变配电室验收表.....................
工程返修单..................................................第505页
装修质量验收表........................
......................第506页
单元交接验收表..............................................第507页
系统接收设备一览表..........................................第510页
设施设备检查记录............................................第511页
电梯日巡视记录..............................................第512页
工程遗留问题跟进表..........................................第513页
电梯巡视记录表..............................................第514页
空调验收表..................................................第515页
电梯使用申请单..............................................第516页
2
工程部运作手册
第一节 组织结构图
经 理 1 人
副经理 1 人
文 员 1 人
强电主管 1 人 弱电主管 1 人 设备主管 二装监理 1 人
维修领班 1 人 电梯领班 1 人 空调领班 1 人
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