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升华•温泉花园销售手册 升华地产公司及项目简介 从广州进军新乡的实力派地产公司 新乡市升华房地产开发有限责任公司系从广州进军新乡的一家实力派金牌地产公司，成 立于 2002 年4 月，注册资金 2000 万元，法人代表及董事长严彪先生系广州美术学院教授、 广州集美工程设计公司副总经理。 新乡市升华房地产开发有限责任公司位于新乡市高新技术开发区，公司以诚实守信为立 足之本，以国际一流水平为企业终极目标，以创造最适合人居的环境基本开发理念，事无巨 细，以市场认可、业主满意为经营宗旨。 公司拥有一流的专业团队，曾取得卓著的业绩和丰富的实践建筑施工、环境艺术设计、 装饰装修经验，先后成功实施了广州南国奥林匹克花园和上海、天津奥林匹克花园、全国最 大的综合性展馆——广州国际会展中民、广东省委一号工程等著名建筑物的设计、施工。以 及广州东莞银城大酒店、广州长隆大酒店等五星级酒店的设计、施工；公司董事长曾亲自担 纲 107 国道新乡境内雕塑、新飞大酒店和新飞销售大楼等新乡几处知名建筑的设计与实施。 升华•温泉花园——细节型地产典范 由新乡市升华房地产开发有限责任公司开发的纯别墅项目——升华•温泉花园座落于新 乡市高新技术开发区东干道与道清路交汇处，占地 108 亩，总建筑面积 92000 平方米，计划 投资高达 1．5 亿元人民币，该项目引进国际必威体育精装版设计理念，参考国际国内成功别墅的优秀 范例，由华南理工大学建筑设计研究院总体设计，广州美院、中央美院环艺、园林和装饰装 修专家共同组织实施。充分展现广州美院在园林、雕塑方面的名牌优势，集南北名家之专长， 海派风格让建筑传情达意。 44．18%超大绿化率，流水潺潺，曲径通幽，绿树长青，鸟语花香，尽显人与自然的完 美和谐。小区一期以联体别墅和双拼别墅为主体，中心会所、1300 米深温泉水、中央空调、 首屈一指的尖端智能化配置使纯别墅社区成为新乡地产界的纯金名片。社区居家生活、休闲、 购物、文体娱乐功能齐全，把别墅居者在这里的享受演绎到终极！ 升华•温泉花园一期基本已全部封顶。作为地产业最高端最顶级的产品形态－－纯别墅， 1 它有别于一般的高档住宅区，也不同于常规意义的混合型别墅社区，俗话说：“人以类聚， 物以群分”，这是千百年来形成的哲理，具有很深的意味，当今社会提出来的社会阶层论就 是这个真理的实践。更何况别墅的居者对生活具有极高的质感要求和品位取向，他们那种对 生活一丝不苟的态度近乎到了常人难以想象的挑剔程度，他们注重每一个细节，也尊重每一 个细节，这更是一般人难以做到的。 升华•温泉花园坚信：建筑除了美感之外，更重要的是质量。温泉花园坚持每一个建筑 细节的舒适完美，甚至是一个横梁、一处桩基、一扇窗户乃至一片瓦的色彩都细致入微，即 使是不为一般人所见的内在建筑要素，仍然坚定而执着。因为温泉花园追求从里到外的最优 秀，让建筑传情达意是温泉花园的终极目标。 升华•温泉花园，细节建筑纯别墅，用细节勾画纯美“细”居生活！ 升华•温泉花园项目定位 定位缘起 给项目定位就是赋予项目旺盛的生命力！差异性是生命力持久旺盛、历久 弥新的根本。记忆点、利益点的差异性；诉求的差异性；渠道的差异性等等，差 异制胜，这是项目唯一的出路。 在新乡市场目前出现的别墅基本上都是鱼 目混珠型的别墅社区即多种物业 形态共存的社区，无疑，升华温泉花园纯别墅社区不同于一般的高档住宅区，也 不同于常规意义的混合型别墅社区，相较之下，纯别墅社区具有更高独立性的生 活空间与更纯粹的生活质量，是唯一的一处纯粹别墅区，从细节营造绝对纯质化 的纯美生活，这也是项目有别于其它同类物业的核心差异。“八百择房，千金择 邻”，纯粹化的别墅社区，以名车的高标准坚持细节的绝对完美，彰显产品的全 优性价比。这与别墅居者的生活习惯、沟