天津大学居住区优秀作业12.pptVIP

* * * * * * * 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 综合体设计利用广场集散效应，通过整合现有的两个公交车站来改善周边地区的交通状况，并有效利用综合体每天的可观人流，就近设置商业，既方便了前来购物消费的顾客，又能让小区级的公共设施达到利用最大化，节约成本。商业内街的设计采用连续曲折的流线设计手法，并利用空中连廊产生立体交通，避免枯燥呆板的购物消费方式。大小空间交叉布置，实现各种消费方式的合理互补。 商业分析 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 小透视 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 指导老师：侯鑫 周爽 规甲 3006206087 丁寿颐 规乙 3006206093 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 基地周围道路属于主，次干道级别道路，交通繁忙，缺乏次一级分流道路。周围有三个公交车站，尤其是三角地区域的两个临时公交车站线路较多，但缺乏集中的候车与疏散场地，交通混乱。可以预见，在小区建成之后，1-2万常住人口的加入对区域交通的压力不可小视 区域交通 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 基地东南角的滨江道—金街商业区是天津的核心商业区；基地西面的南市食品街历史悠久，现已发展成为集餐饮，购物和娱乐为一体的商业综合体。建成后的小区容易在空间上割裂原本可以连成一体的城市中心繁荣区，使之丧失持久活力。 区域商业 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 老城厢是天津老城区的中心，连续的街墙，宜人的尺度，典型的合院形式具有容易促进人与人交往，人与自然的友好。而基地周围房屋的色调以灰，白，红为主。 区域文脉 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 作为寸土寸金的城市中心区域，大面积高强度的开发的结果是高楼林立与破旧危房的共存。人们很难在本区域内找到环境良好，亲近自然的公共空间。 区域环境 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 城市中心区的住区开发强度一般较大，传统的高密度模式缺乏面积较大的公共空间，行列式布置形式空间容易呆板，点式布置对外部空间的限定较弱，不足以形成具有吸引力的外部空间。在满足高容积率要求下营造满足人们需求，富有活力的住区空间形态值得研究。 区域容量 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 策略一 针对基地周边现有道路交通压力过大的情况，保留基地内原有的两条东西向道路，并将之拓宽，疏解城市交通压力。内部用环形路网连接组团路和宅间路，层级明确，形成“大开放，小封闭”的路网格局。 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 策略二 商业—交通综合体的引入。将原有的两个公交车站在三角地进行整合，周围设置商业内街，既有利于疏解交通压力，形成良好的交通秩序，又能为商业积聚人气，延续城市中心区的活力。 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析 高层组团 多层组团 商业与中 心景观 策略三 住区形式将板式高层，点式高层和中高层围合式建筑有机结合，形成大小不一的围合空间，既有利于屏蔽周围不良环境，形成富有特点城市空间，又有助生成内向，稳定，具有活力的生活氛围。 城市院落住宅 基地分析 解决策落 总平分析