顺德市工商行政管理局办公大楼土建工程施工组织设计-8wr.pdfVIP

顺德市工商行政管理局办公大楼土建工程施工组织设计 第一章 工程概况 一、工程简介 本工程位于顺德市新城区兴顺路与欣荣路交界处，为顺德市工商行 政管理局办公大楼，由顺德市建筑设计院有限公司设计。总用地面积 2 2 10267M ，总建筑面积20792.7M ，B 区七层，A 区十五层，总高度68M。 00*130 344 本工程基础采用预应力管桩基础，采用Φ6 管桩共 根，平 均桩长预计41Ｍ，属端承摩擦桩，桩身砼强度为C80，要求桩尖均进入 强风化岩层。 主体主要为框架剪力墙结构，最大跨度 16M，四层会议室屋面为球 形网架结构。A与B 区之间设伸缩缝。 各层功能划分： 首层：停车场、配电房；二层：工商登记处；三层：档案室；四层： 会议室、宿舍；五层：健身室、宿舍；六层：娱乐室；七至十二层：办 公室；十三层：宿舍；十四~十五层：宣传展览厅。 装修方面： 大堂及局长室地面铺1800×1800进口沙利士红花岗岩；首层车库及 设备间铺800×800福建白麻火爆面麻面花岗岩；卫生间地面铺500×500 1200 1200 东鹏牌浅蓝色防滑砖；其余地面铺 × 幻彩红花岗岩。 1#梯地面铺桔红料麻石面花岗岩，其余楼梯地面铺幻彩红花岗岩， 并带防滑条。 1000 1000 大堂内墙面干挂金花米黄花岗岩；电梯正立面干挂 × 进口 沙利士红花岗岩；卫生间墙面贴200×300 东鹏牌浅蓝色彩釉砖到顶；其 余墙面扫乳胶漆ICI。 ICI 天棚面扫乳胶漆 。 二、工期要求及施工形式、承包范围 工期要求：含打桩，土建工程工期300 天； 承包形式：土建工程以包工包料的形式承包。其他干装饰工程、电 气、给排水安装，电梯、消防、防雷安装工程等其它工程不在承包范围 1 顺德市工商行政管理局办公大楼土建工程施工组织设计 内，但要负责各工种之间的协调工作。 三、工期及质量指标 我公司承诺：确保所承担范围内的工程于合同工期内通过验收交付 使用。。。。。。。 质量指标：严格按照招标文件技术要求，合同、图纸及图纸修改要 求，施工及验收规范要求，一次合格通过验收。 四、工程保修承诺及措施 我公司承诺：确保所承担范围内的工程于合同工期内通过验收并交 付使用后，依据 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 和 《房屋建筑工程质量保修办法》，同建设方经约定，协商一致，按照中 华人民共和国建设部制的 《房屋建筑工程质量保修书》为蓝本，签署该 工程的质量保修书，明确并承担、履行保修责任同义务。 措施：我们将按照要求制订工程回访计划，并按计划时间进行回访，对 回访结果要求顾客确认。同时，追踪工程在使用过程中的质量问题，同 顾客保持良好的沟通，对所发现的问题及时解决，并由公司质安科验证 处理结果。 第二章 施工准备 一、项目部的组建 见第五章现场组织机构配备。 二、施工进度计划 工期安排方面，标书要求300 天，本计划为290 天，富余10 天作为 工期的不可预见因素调整。 三、技术准备 1、收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图 纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。 2、编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批， 并做好分项工程的技术交底工作。 2