保利华强物业安全管理手册.pdf

保利华强物业 安 全 管 理 手 册 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 未经许可 严禁拷贝 生效日期：2012 年 5 月 7 日 1 目 录 第一章 安全管理组织机构图…………………………………………………………… 1 第二章 安全管理部工作内容概述……………………………………………………… 2 一、物业安全管理的定义……………………………………………………………………2 二、物业安全管理的要求……………………………………………………………………2 三、物业安全管理指标………………………………………………………………………4 第三章 安全管理规章制度…………………………………………………………… 5 一、治安管理规定……………………………………………………………………………5 二、安全管理员交接班制度…………………………………………………………………5 三、安管员巡逻签到制度……………………………………………………………………6 四、安全防范工作重大事项报告制度………………………………………………………6 五、消防监控中心工作制度…………………………………………………………………8 六、停车场管理规定…………………………………………………………………………8 七、机动车管理规定…………………………………………………………………………9 八、非机动车管理规定…………………………………………………………………… 10 九、消防管理规定………………………………………………………………………… 10 十、消防安全检查制度…………………………………………………………………… 13 十一、消防安全总结制度………………………………………………………………… 15 十二、消防演习管理规定………………………………………………………………… 15 十三、物品出入管理规定………………………………………………………………… 16 十四、安管员培训制度…………………………………………………………………… 17 十五、安管员请销假制度………………………………………………………………… 17 2 十六、对讲机使用管理规定……………………………………………………………… 18 十七、警械使用管理规定………………………………………………………………… 18 十八、安管员仪容仪表规定……………………………………………………………… 19 十九、安管员礼仪规定……………………………………………………………………20 二十、安管员服式及着装规定……………………………………………………………20 二十一、安管员奖罚管理规定……………………………………………………………21 二十二、安管员宿舍管理规定……………………………………………………………23 二十三、安管员道德规范…………………………………………………………………24 二十四、安管员权限………………………………………………………………………25 二十五、监控录像管理规定………………………………………………………………26 二十六、义务消防员管理规定……………………………………………………………26 第四章 安全管理部工作职