蚌埠新地城市广场_淡市价值营销.pdfVIP

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2014年3月第4周 蚌埠新地城市广场 淮南市场播报 淡市价值营销 价值营销 市场研判 价值解析 价值提升 宏观政策 二线城市或全面松绑 限购救市 稳增长 调控 活动 松绑 三四线城市公积金救市 稳增长“微刺激” 小微企业减 户籍改革是二、三四线 税 房产税 限购松绑 城市地产未来发展最大 棚户区改造 不动产登记 公积金放松 动力 铁路投融资 户籍改革 改革 价值营销 市场研判 价值解析 价值提升 全国量价走势 年初“价格”策略 5 、6月效果逐递减 7月—— 限购放松月 观望情绪有所好转 “以价换量”最好 时机已来到 趁热打铁 刚需降价 一步到位 价值营销 市场研判 价值解析 价值提升 蚌埠量价走势 13- 14年蚌埠住宅量价走势 14年蚌埠住宅成交量 13年成交量(套) 14年成交量(套) 13年成交均价(元/㎡) 14年成交均价(元/㎡) 环比波动下降 6000 四月跌入低谷 5045 5020 5060 5153 5208 4965 5000 同比持续下跌 5000 4872 4830 4658 4727 4624 4824 4952 5013 5065 5066 4933 4902 唯二月回乡置业逆袭 4000 14年蚌埠住宅成交价 环比波动下跌 3000 2677 2536 2116 2055 同比持续上涨 2000 1735 1763 1813 1655 1639 1678 1770 1748 1482 1562 1510 1374 1291 1397 量跌价不减 1126 1000

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