场地租赁合同.pdf

场地使用合同 合同编号：14-WCCC-HQ-MK-QS-017 甲 方：长春万达国际电影城有限公司 联 系 人：王洪福 地 址：长春市红旗街万达广场4F万达影城 电 话 乙 方： 联 系 人： 地 址： 电 话： 甲、乙双方经友好协商，就乙方有偿使用甲方下属长春万达电影城宽城店， 红旗店 （下称“影城”）临时场地的相关事宜，达成一致意见，并签订本合同，以 资双方共同遵守。 一、合同目的 乙方按照本合同约定有偿使用甲方提供的临时场地，用于本合同约定的用 途。甲方按照本合同约定向乙方收取临时场地使用费及其他相关费用。 二、临时场地的使用期限、位置、面积 1、场地的使用期限：自2014 年 12 月2 日起至2014 年12 月31 日止，具 体使用时间为影城的营业时间。 2 1.5 1.5 、场地的位置及面积：长春万达影城红旗店面积 平米，长 米，宽 1米。 3、场地的用途： 用于乙方品牌宣传展示，乙方可在其场地范围内摆放展架，桌椅和DM 单 等在场地范围内进行产品活动宣传推广。 三、临时场地使用费及支付方式 1、乙方就使用本合同所述临时场地，应向甲方支付以下款项： 租金为固定租金5000 元。双方明确，乙方因使用本合同项下全部场地而应 向甲方支付的费用总额 （含物业服务费及空调费，下同）为人民币伍仟元整 （小 写：￥5000.00）。 2、本条所规定的合同价款为乙方应支付给甲方的固定价款，乙方不得以未 实际使用场地等任何理由（不可抗力除外）要求甲方减免或退还全部或部分合同 价款。 3、乙方向甲方现金或转账支付合同价款，适用如下约定： 合同签订后五个工作日内，场地使用前，乙方向甲方支付人民币伍仟元整 （￥5000.00元）； 4、所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费等费用均由乙方承担。 5、甲方指定银行账户如下： 户 名：长春万达国际电影城有限公司 开户行：建行长春西安大路支行 账 号：2200 1450 1000 5933 7788 乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。 6、甲方在收到乙方支付相应款项后5 日内，向乙方开具等额合法的发票， 发票项目为场地租赁。 四、乙方的主要责任 1、乙方应合理使用临时场地及相应通道等，并保持场地处于良好的使用状 态。乙方不得损坏影城其他场地及各项设施、设备。如乙方违反上述约定而给 甲方或影城造成任何损失，乙方应向甲方承担全额赔偿责任。 2、乙方应自行负责临时场地范围内的物业管理，并保证达到影城物业管理 标准要求 （包括但不限于保洁、保安等）。否则，由于乙方违反前述约定而给甲 方或影城造成任何损失，乙方应向甲方承担全额赔偿责任。 3、乙方应确保其在临时场地悬挂的展示品及其他物品等，均不会违反国家 相关法律法规政策，不得有损甲方、万达院线或大连万达集团的形象或权益， 也不得侵害任何第三方的合法权益。否则，因此给甲方、万达院线或大连万达 集团或任何第三方造成任何损失，乙方应予全额赔偿。 4、在乙方使用临时场地的过程中，如因乙方及/或乙方工作人员的原因造成 影城或第三人财产和/或人身损害的，乙方应承担一切责任和损失。 5、乙方应自行保管乙方财产，甲方对于临时场地内的乙方财产的任何丢失 或损害不承担任何责任 （甲方故意造成的除外）。 6、乙方在其使用临时场地的过程中应严格遵守影城制定的各项经营管理制 度、各项物业管理规约和制度，以及影城与物业服务公司签署的关于经营管理 和物业管理服务的相关合同协议。否则，由于乙方违反前述约定而给甲方、影/ 城造成任何，乙方应予全额赔偿。 7、乙方保证其仅将甲方提供的临时场地用于本合同约定用途，未经甲方事 先书面同意，乙方不得以任何形式将全部或部分临时场地转租或用于其他用途。 8、乙方保证具备履行本合同全部义务的资质和能力，并应自行办理开展本 合同项下宣传和业务活动所需的行政审批手续 （如有），并承担相应的费用