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资产评估相关知识 会计部分  1.资产计量价值 ①按照公允价值后续计量的： 交易性金融资产：交易费用进投资收益； 可供出售金融资产： 如为股票投资：成本【按公允价值＋交易费用】 如为债券投资：成本【按债券的面值】 投资性房地产（公允价值模式） 应付职工薪酬（现金结算的股份支付） ②按照摊余成本后续计量的： 持有至到期投资：银行存款 + 交易费用 贷款和应收款项： 大部分负债 ③按照成本与可变现净值孰低后续计量的：存货； ④按照账面价值与可收回金额孰低后续计量的： 固定资产（在建工程）： 无形资产（研发支出）： 投资性房地产（成本模式）： 长期股权投资： 商誉 2.资产负债表的编制 交易性金融资产、固定资产清理、长期待摊费 用、递延所得税资产、短期借款、交易性金融 直接根据总账科目的余额填列 负债、应付票据、应付职工薪酬、应交税费、 应付股利、其他应付款、递延所得税负债、实 收资本、资本公积、库存股、盈余公积等 根据总账科目的余额计算填列 货币资金、存货、未分配利润 根据有关明细科目的余额分析 应收账款、预付账款、应付账款、预收账款 计算填列 长期应收款、持有至到期投资、一年内到期的 根据总账科目和明细科目的余 非流动资产、长期借款、应付债券、长期应付 额分析计算填列 款、一年内到期的非流动负债等 根据总账科目与其备抵科目抵 应收账款、其他应收款、存货、持有至到期投 销后的净额填列 资、长期股权投资、固定资产、无形资产、在 （一般主要针对资产类） 建工程等 1  资产评估相 关关知识 3.会会计政策变变更和会计计估计变变更 业务务 会计政政策变更 会计估计变变更 投资资性房地产产的后续计量量由成本模模式改为公允允 √ 价值值模式 存货货发出计价价方法的变更更 √ 固定定资产、无无形资产的折折旧年限、净残值率、、 √ 摊销销年限的变变更等 资产产减值准备备原来按照分分类来计提提，现改为按按 √ 照单单项计提 坏账账准备由原原余额百分比比法改为账账龄分析法、、 √ 或 110%→20% 持有有至到期投投资因意图和和能力的原原因，重新分分 × × 类为为可供出售售金融资产 自用用固定资产产因出租转变变为投资性性房地产，投投 × × 资性性房地产转转变为自用固固定资产 低值值易耗品摊摊销由一次摊摊销变更分分次摊销 ×