2014年二级建造师(建设工程法规及相关知识)重点笔记.pdf

1.3 民法（1040P9） 民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵 权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。 1.3.1 民事法律关系（1041P9）★★ 民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系， 包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。 平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。 1.3.1.1 民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容） 民事法律关系要素 享受权利承担义务的当事人参与者 ○1 自然人（年龄、精神状况分为无、限、完人，16-18 自食其力视为完人） 主体 ○2 法人（四条件-依法成立，财产经费，名称、组织、场所，独担民责） ○3其他组织（非法人组织） 权利义务指向的对象 ○1 财——资金+有价证券 客体 ○2 物—可支配且有用（被需要的客观实体） ○3 行为—要产生满足权利人要求的结果：物化 or 非物化 ○4 非物质财富—智力成果、精神产品，多为知识产权 民事权利、义务 内容 法定权利、义务-如：人身权利 约定权、义务-如：合同中约定的权利义务 注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。 【口诀】 法律关系三要素，主体客体与内容，权利义务归主体，民事能力做前提 民事客体有三类，智力成果物（财）行为， 1.3.1.2 民事法律关系的变更 变更内容 具体分类 示例 1 主体变更 主体数目发生变化 总包商将所承揽的业务进行 分包 主体的改变 如合同转让，由新的主体代替原主体享有权 利承担义务 2，客体变更 客体范围的变更 如建设施工合同中，工程量 的改变 客体性质的变更 新客体的改变，如工程项目 由小桥改为涵洞 3，内容变更 权利增加 意味另外一方义务的增加 权利减少 意味另外一方义务的减少 1.3.1.3民事法律关系的终止 1 自然终止 履行完毕，即清偿 2协议终止 即时协商 事后达成一致 约定终止条件 事先约定终止的条件和权利人，当条件 成就时，有权人可单方终止协议 违约终止 不可抗力或一方根本违约导致合同无法履行，双方或守约方可解除合同，终 止双方权利义务关系 1.3.2 民事法律行为的成立要件（1042P13）★★ 概念 公民或法人（主体）设立、变更、终止（变动）民事权利和民事义务的合法行 为 分类 依据是否必须采用特定形式 要式法律行为：须书面、经过审批等：建设合同、专利转让 不要式法律行为：民间小额借贷 成 立 要 1、主体具有相应行为能力 件 自然人：相应能力；无限人不相应的要法代的同意或者追认 法人：不违反法律禁止性规范，超营业范围不导致无效 2 、意思表示真实 ○1 意思：内心真实期待+并愿意为法律所调整的法律结果；