南通尚海湾绿色建筑二星级20110225.pptVIP

中国碳形式严峻 中国碳排放总量超过美国居世界第一 中国人均碳排量超过世界人均水平 全世界碳排放量中71%来自城市，到2030年这一比例预计将提高到76% 中国单位GDP碳排放量为世界第17 中国二氧化碳排放量将会在2020年至2035年间达到峰值 哥本哈根气候大会上承诺：到2020年，我国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%，作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划。 节能减排的国家战略 低碳已经提升到国家战略。从表面看，低碳经济是为了减少温室气体排放，但实质是能源消费方式、经济发展方式和人类生活方式的一次全新变革 能源与环境成为制约中国发展的两个主要问题 为了应对气候变化，提升能源安全和国际安全，必须要采取一系列的措施发展低碳经济 能源与环境危机带来的社会价值与企业责任重构 住建部仇部长提出的建设领域十大举措 1、严格执行节能设计与施工标准 2、将建筑能效与税费收费相挂钩 3、大力开展绿色建筑的工程示范 4、鼓励将高标准的绿色建筑与建筑节能作为土地出让条件 5、推进可再生能源发展与城市示范 6、推进城乡协同，推进整体节能 7、推行节能服务，调动民间力量 8、全面引进技术，促进技术创新 9、推进既有建筑的节能改造工作 10、加强宣传教育，普及节能知识 绿色建筑是多种适宜技术的系统集成与复合应用 低碳经济时代的地产发展—从居者有其屋到居住优其屋 预评 一般项数（共39项） 优选项数（共14项） 节地与室外环境（共8项） 节能与能源利用（共5项） 节水与水资源利用（共4项） 节材与材料资源利用（共6项） 室内环境质量（共4项） 运营管理（共6项） 设计阶段★★要求 5 3 2 2 2 1 4 达标 7 5 4 2 4 1 4 不达标 1 0 0 0 0 0 6 不参评 0 0 0 3 0 5 3 项目预评总述 经预评估，按照以上建议方案实施， 南通尚海湾5#地块项目控制项可全部达标，一般项与优选项项数 达到设计阶段二星级的标准。 结论与建议 * * 南京市委党校 昆山花桥国际商务城金融园 南京江宁展览馆 恒顺技术路线 3 实施原则 集约化原则 以人为本 营造生态 因地制宜 朴实简约 注重实用 节省资源 高效 健康 舒适 保持原有良好生态 改善不良生态 运用先进生态技术 气候特点 经济状况 自然环境特征 恒顺尚海湾绿色建筑方案的设计原则 打造南通第一个绿色建筑 探索可复制推广的技术路线 1. 项目目标确定 3. 初步设计报告 5. 深化方案后的技术落实 4. 确定技术范围指标 项目特点 因地制宜 技术采用 规范指标 技术效果 基于节能 技术最低限值 技术使用确认 核算成本造价 技术精确用量 落实于施工图 符合规范标准 2. 星级标准可用技术 规范满足条项 可用技术罗列 技术采用成本 恒顺尚海湾绿色建筑的组织策划流程 6. 绿色星级申报工作 申报资料准备 申报书的填写 评审专家答辩 整个项目完成 绿建分析与设计调整的双向互动 ★ 建筑环境模拟工作（室内外风环境模拟、光环境模拟、噪声模拟、热岛效应模拟） ★ 建筑能耗分析工作（节能率计算、围护结构优化等） ★ 非传统水源利用方案及利用率计算（雨水及中水利用） ★ 节材与材料利用（3R材料利用方案及利用率计算） ★ 绿色建筑施工管理（绿色施工的建议） ★ 室内环境质量（建筑平面布局优化） ★ 运营管理（物业管理节约机制编写） 透水地面 绿色建筑打造——室外环境 渗水人行路面、车位植草砖。 透水地面造价60元/平方米，较普通地面35元/平方米高出25元/平方米，总工程量10950平方米，总成本增量273754元，按总建筑面积13万平方米计算，单位面积成本增量约2元。 《绿色建筑评价标准》要求：主区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%. 透水人行路面 车位植草砖 该项技术成本不高，在市场上应用广泛，有利于防止大面积积水，增强地下水补充，强化地面呼吸功能，降低热岛效应，提高居住的舒适度。建议本案采用该项技术。 绿建策划的主要技术措施 多样性绿化——合理绿化，种植适应当地气候和土壤的乡土植物，选用少维护、耐候强、病虫害少、对人体无害的植物。且采用包含乔、灌木的复层绿化。每100m2绿地上不少于6株乔木。 绿建策划的主要技术措施 地表水收集再利用-传统水源的替代 绿色建筑打造——节水 中水系统复杂、建设与运营成本较高，不建议在本项目中采用 本项目按照非传统水源利用大于30%设计雨水收集、景观水不采用市政供水；收集生活污水进行处理回用，供道路清扫、消防、城市绿化、车辆冲洗和景观环境用水 所有的生活污水通过一块人工湿地来处理，污水经花园的