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土木工程概预算 第一章 绪论 本章内容： 1、工程建设的概念； 2、工程建设项目的组成； 3、工程建设程序； 4、工程造价的基本概念、构成和特点； 1.1 工程建设基本知识 1.1.1 工程建设及其分类 一 工程建设的概念 1、工程建设 工程建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为工程建设。 1.1.1工程建设及其分类 二 工程建设的组成 1.1.2 工程建设程序 三 工程建设程序的概念 建设程序是指一个建设工程按照建设的内在规律，从建设的设想、提出到决策，经过设计、施工、直到投产或交付使用的整个过程中，必须遵循的先后次序和相互关系。 1.1.2 工程建设程序 1.1.2工程建设程序 1.2 工程造价概述 1.2.1 工程造价 工程造价计价与控制是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价运动规律的科学。 工程造价通常是指工程的建造价格。工程造价的本质上属于价格范畴，在市场经济条件下，由于所站的角度不同，工程造价的含义有两种 。 1.2 工程造价概述 1.2.1 工程造价的基本概念 一、含义 1、从投资者（业主）的角度而言，工程造价是指建设一项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 2、从市场交易的角度而言，工程造价是建成一项工程，预计或实际在各种交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 1.2 工程造价概述 1.2.2 工程计价及特征 工程计价就是计算和确定建设工程项目的工程造价，也称工程估价。 工程造价专业人员在项目建设程序的各个阶段，根据各阶段的不同要求，遵循计价原则和程序，采用科学的计价方法，对投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算，确定出建设项目的工程造价，编制工程造价的经济文件。 1.2 工程造价概述 1.2.2 工程计价的特征 一、计价单件性 二、计价多次性 三、计价组合性 四、计价多样性 五、计价复杂性 计价多次性：建设阶段分类（从先到后） 1.2.3.工程造价的相关概念 1.静态投资 静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据，所计算出的建设项目投资的瞬时值。 静态投资包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。 1.2.3.工程造价的相关概念 2.动态投资 动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。 动态投资除包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费、固定资产投资方向调节税等。 动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制等更加符合实际。 1.2.3.工程造价的相关概念 3.建设项目总投资 建设项目总投资是投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金。 （按投资构成分类） 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分； 非生产性建设项目总投资只包括包括固定资产投资。 建设项目总造价是项目总投资中的固定资产投资总额。 第二章 建设项目总投资的构成 根据《建设项目经济评价方法与参数》的规定 ：建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 工程费用是指直接构成固定资产实体的各项费用，其分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费； 工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用； 预备费是为了保证建设项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用。 2.1 设备及工器具购置费的构成 一、设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 2.1.1 设备购置费的构成及计算 2.1 设备及工器具购置费的构成 A、设备购置费计算公式： 2.1 设备及工器具购置费的构成 【例2.1.1】 某进口设备装运港船上交货价为280万美元，国际运费率1.5‰，运保费率3‰，银行财务费率5‰，外贸手续费1.5%，关税率20%，增值税率17%，消费税税率为10%，求进口设备原价。（银行外汇牌价为1美元=7元人民币） 2.1 设备及工器具购置费的构成 【解】 货价（FOB）=280×7=1960（万元，人民币，下同） 国际运费=1960×1.5‰=2.94（万元） 运输保险费 进口设备到岸价（CIF）=1960+2.94+