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沈阳黎明文化宫及五爱二期地块
- 商业定位报告-
特为 制作
2010年1月
目录
Part Ⅰ 黎明文化宫地块商业定位
前言
黎明文化宫地块商业定位报告,将通过对地块及区域各物业类型的详尽分析,寻求该地块商业
机会点;综合考虑业主收益与区域发展愿景,得出最适应该地块开发的商业规模及形式。
同时,为配合业主报建要求,报告着重强调本项目对未来区域发展的重要影响。
重点研究的问题 研究方法
1、市场机会点 区域发展规划
2、开发使命 区域各物业市场发展
3、规模档次建议 竞争分析
4 、业态组合建议 项目立地条件
5、亮点建议
目录
Part Ⅰ 黎明文化宫地块商业定位
1 沈阳市宏观经济概述
2 大东区区域经济综述
3 大东区零售市场调研分析
4 大东区非零售物业市场调研分析
5 黎明文化宫地块分析
6 黎明文化宫地块商业机会点分析
7 黎明文化宫地块商业定位
沈阳市概况
辽宁省省会,中国东北地区最大的中心城市。
Shenyang
Beijing
沈阳市概况
城市定位:
全国装备制造中心
东北地区商贸物流中心
金融中心
土地面积:1.3万平方公里
市区面积:3495平方公里
区位:位于中国东北地区南部,辽宁省中部
沈阳市区 全市常住人口:776万(2008年)
市区户籍人口:504.9万(2008年)
中心城区:沈河区、皇姑区、和平区、大东区、铁西区
数据来源:沈阳统计局信息网
沈阳市地域位置
地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心,具有重要的战略地位。
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