苏州太湖文化论坛项目的规划思考.pdf

谨呈：苏州中信投资有限公司 关于中信苏州太湖文化论坛 项目的规划思考项目的规划思考 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 规划方案不是唯一解，我们通过最符合地 块发展规律的途径寻找答案。。。 地块解读地块解读 第一篇：规划原则 案例借鉴 政府背景意图 企业背景 第二篇：规划背景 市场背景市场背景 具体建议具体建议 第三篇：规划建议 其他探讨性建议 本报告是严格必威体育官网网址的。 城市外部机遇：站在长三角城市分工的大画面下 地块资源分析地块资源分析 看本看本项目属属最具发展潜力的度假区板块最具发展潜力的度假区板块 外部外部 ：：大交通大交通 内部：自然资源 绕城高速公路 312国道 沪宁高速公路 沪宁铁路 苏嘉杭高速公 路 本报告是严格必威体育官网网址的。 地块资源分析地块资源分析 城市内部机遇：地处城市发展第四极、政 府投入及宣传导向加大 旅游经济成为苏州新旅游经济成为苏州新 的城市经济增长点 工业园金 传统牧羊式旅游向度 古城区 鸡湖片鸡湖片 区 假式旅游过渡，人们更 新区木渎灵 愿意停下来、住下来 本 岩山片区 项 发达的城际交通发达的城际交通 目 较低的开发成本 环太湖片区 其他片区：阳澄湖地 区和越西沧浪新城将延 伸老城区的城市功能， 而并非新的一极形成 沿太湖发展战略是苏州空间发展模式上极为重要的一环。积极开发太湖经 济济 ，形成太湖旅游开发区形成太湖旅游开发区 ，从而把苏州建设成为优秀的可持续发展城市从而把苏州建设成为优秀的可持续发展城市 。。 ——太湖旅游度假区整体规划2005. １ 本报告是严格必威体育官网网址的。 地块资源分析地块资源分析 自然资源：稀缺，但不唯一； 规划资源：与人共享 碧瀛谷 太湖天阕 太湖明太湖明