长春东北亚黄金纽带佛教文化园 商务计划书.pdf

长春东北亚黄金纽带佛教文化园 商务计划书 目录 1、项目概况描述 4 1.1 项目提要 4 1.2 项目背景 6 1.3 项目选址 12 1.4 投资规模 15 1.5 主要经济效益指标 16 1.6 项目评价 16 2 中国文化产业分析 17 1/66 2.1 中国文化产业现状 17 2.2 政府对文化产业的扶持政策 21 2.3 文化产业振兴规划 23 3、区域佛教文化现状分析 25 4、项目 SWOT 分析 27 4.1 本项目 SWOT 分析 27 5、项目开发思路和初步规划 31 5.1 项目开发的战略目标、指导思想及文化特色 31 5.2 项目总体理念 38 5.3 项目规划布局 38 5.4 项目建设周期 40 6、项目配套商业地产项目介绍 42 6.1 项目配套的商业地产总体简介 42 6.2 项目配套的商业地产规划布局原则 43 2/66 7、项目经营思路 44 7.1 项目近期、中远期目标 44 7.2 市场营销战略 45 7.3 经营管理方案 47 7.4 项目总体运营策略 48 7.5 项目效益分析预测 51 7.6 建议 52 8、项目经营团队介绍 53 9、融资方案 55 9.1 资金筹措及使用 55 9.2 退出方案 56 10、财务分析与预测 57 10.1 财务分析估算原则： 57 11、经济指标分析 60 3/66 12、结论 61 附表： 62 1、项目概况描述 1.1 项目提要 佛教是世界三大宗教之中，历史最悠久的宗教之一。佛教是佛陀的教育，讲佛教是宗教只是一种通俗的权宜方 便说而已，实则以般若的智慧自内证打破无明烦恼，成就菩提（觉悟）之道。佛教在历史上曾对世界文化传播做 出了不可磨灭的贡献，至今依然深深的影响着世界上的很多人。但同时，佛教对人文社会也有着优良的影响。佛 教自东汉传入中国以后，它的信仰深入我国民间，俗语云：“家家阿弥陀，户户观世音。”正是其忠实的写照； 而佛教的哲理部份则与儒、道等相结合、相融汇、相激荡，然后汇入了中华文化源远流长的海洋之中，形成了中 4/66 华文化的主流之一，放射出灿烂辉煌的光芒。佛教文化也是中国与印度、日本、韩国、东南亚地区，乃至欧美、澳 洲文化交流的重要纽带，两千余年的文化交往是世界文明交往史上辉煌的篇章。 观音文化是佛教范畴内最能反映广大群众愿望、要求和理想，表达人们的思想、感情和意志的宗教、民俗文化。 其内容十分丰富，其范围十分广泛，涵盖政治、经济、文化、社会多个领域，对我国哲学、宗教学、考古学、医药学、 建筑学、历史学、文学、戏剧、音乐、舞蹈、绘画、雕塑、工艺等各项事业都产生着深刻的影响。在中国，观音被视 为与中土最有缘的一位菩萨，其名声之显赫，可以说盖过所有其它菩萨,观音灵感上升到绝对的地位，成为中国佛 教非常