某项目广告推广整合策略沟通教材(PPT 62页).ppt

— 2018·三里桥项目 — 广告推广整合策略沟通;回顾。;光荣和梦想是可居的;通过努力，裘马都已经在整体策略与形象推广上取得了一些成绩与突破：通过项目概念策划、卖点诉求，圈层文化渲染和沟通，赋予了项目高端的价值，取得了目标市场的广泛认同；通过前期的现场包装、纸媒、网络、户外广告赢得了较高的美誉度，奠定了项目的高端形象。;引言;低调/内敛/审慎/尊贵/距离感／阅读障碍/间接经验收集/想象空间/心理对位;聚合生势/有需求就有市场;展望。;环境及任务;卖点梳理A;◎建筑卖点 【外部】 布局合理的整体结构 华丽的ART DECO 轩昂的社区入口门 豪华双大堂设计;◎物业卖点 全球顶级物管宾至君悦担纲 生活方式与品味追求 身份与地位的象征 尊荣与梦想兑现 ;2008 策略。;理性回归;园林 景观 装修 配套 户型 物业服务;○强调产品卖点主诉求；以大户型宣传为主，突出准现房信息。 ○依工程及项目运营进度 放大裘马都逐日成熟的产品细节； ○增强和整体时局大势之间的有机联系； ○传承并深化和目标群体之间的互动。;以精神的名义，向物质靠近。;4月．产品形象表现;繁华之上的居住荣耀 中央涉外区 世界门庭 ;5月．外立面峻工/灯光开放;中央涉外区盛景华宅溢彩流光 裘马都华灯璀璨 炫目奢华前沿;6月．园林开放; 越艺术 越生活 缤纷生活与瑰丽梦想实景映现 裘马都沙龙式园林 与夏天同盛放;7月．奥运借势/物业提升/2号楼入住 ;洲际国际公寓成品入住 和城市一起步入全盛 中央涉外区 洲际国际公寓 五星级优住 活动议题 奥运普照下的新城市主义 ;8月．奥运借势;三元桥畔全景华宅 应运而生 繁华静地 盛世盛景 中央涉外区全景华宅 世家PALACE 一层一户;9月．整体入住/物业提升;雍容华贵的生活如约而至 繁华深处丰厚的俗世幸福 中央涉外区 洲际华宅 五星级优住;10月．形象/卖点 ; 盛世中国洲际华宅的新荣华浪漫 低调演绎奢华 尺度诠释尊崇 世家PALACE 一户三梯 让华贵变得更简单 软文 中央涉外区国际生活平台完美升级 ;11/12月．收官;世界门庭 全景阔赏 裘马都洲际华宅荣誉收官;理性/通白/淡定/尊贵/亲和力场所??神/从容体验/实景气氛/;内部包装及杂志广告;;新增媒体示意;分众传媒;梯载媒体;阶段视觉报广示意;传播 计划 ?;◎ 从《安家》《新地产》《红地产》《楼市》或其他航空杂志中选择。;◎ 高尔夫俱乐部 网球俱乐部 五星级酒店等顶级圈层中予以协商并覆盖项目物业服务信息。;◎ 与相关单位（如邮政部门）遴选顶端客户信息数据，配以装潢一流的裘马都物业相关资料，定点直投。;Thanks.