中山世纪文化广场全程广告推广策划.pdf

世纪文化广场全程广告策划案 中山世纪文化广场全程广告推广策划建议书 客户：中山市怡华（集团）有限公司 二 00一年六月 1 世纪文化广场全程广告策划案 目 录 前 言 上 篇 世纪文化广场广告推广策略建议 第一章 市场分析 第二章 SWOT 分析 第三章 机会点与问题点 第四章 广告定位 第五章 品牌策略 2 世纪文化广场全程广告策划案 下 篇 一期物业广告推广全程策划 第一、 广告市场调查与分析 中山置业特征分析 项目分析 广告目标客户群分析 第二、 广告定位 市场定位： 功能定位： 形象定位： 第三、 广告策略及创意构想 3 世纪文化广场全程广告策划案 第四、 传播与媒介策略 传播策略遵循的原则 传播与媒体覆盖策略目标 分阶段传播策略 媒介妙作计划 第五、 促销活动策略及工具选择 第六、 公共关系策略 第七、 分阶段广告策略 进入市场的时机与姿态 调整与控制策略 4 世纪文化广场全程广告策划案 分阶段目标制定 分阶段战术安排 第八、 整合营销传播阶段性策略与组合策略 筹备期策略 试销期策略 引销期策略 强销期策略 促销期策略 5 世纪文化广场全程广告策划案 前 言 怡华（集团）有限公司： 承蒙中山市怡华（集团）有限公司的信任，使双方的合作有了良好的开端，鉴于此，我公司根据项 目情况相应成立专案小组，完善市场调研、制定独特的销售主张及创意性策划。我们谨遵“创意是 广告的灵魂”这一宗旨，不断总结以往经验、洞悉市场、贴近生活，力求提高服务质量，使我们的 合作取得满意的成绩。 本方案是在充分的市场调研和对项目全面分析理解的基础之上而形成，对项目推广中的核心问题进 行详细的分析与论证，并综合中山市高层物业市场的的特征，提出个性化和差异化的形象包装策略 和销售策略，在此基础之上综合考虑销售时机等因素制定而成。 本方案的宗旨是树立产品在消费者心目中的品牌形象，扩大其知名度，提高美誉度，通过一系列新 颖而又独特的创意激起消费者关注和兴趣，最终促成消费者产生购买行为，使项目实现短、平、快