杭州文化广播电视台商业改造项目.pdf

关于“杭州文化广播电视台”项目的策划提案 2012.07 项目区位图 环城北路沿线及周边不缺写字楼 ku 我们还需要什么样的写字楼？ 外 立 面 需 要 有 表 情 大堂要 开阔 从办公室望出去，视野一定要 敞亮 同在屋檐下办公的那一群人 ， 可能都有同样的爱好 屋 顶 上 最 好 有 个 运 动 场 大堂边最好有个咖啡美食店， 下班时感觉不会寂寞 要有提供交流的平台和带有 艺术人文气息的公共空间 如果楼下有个公园， 不用郊游就能 感受自然 这些元素共同组成了这块 磁石 这块磁石将吸引众多创意类、艺术类以及 时尚类、公告咨询类、市场策划类的企业， 也可能包括500强企业的研发、推广部门。 这里的未来是杭城的 文化创意社区的标杆 一座有生命力的创意社区，需要 一副好的躯体，就是楼宇带给城市的 立面；光有好的躯体还是不够的，它 还需要人文的沉淀，慢慢形成核心的 活力，就像血液一样，有了血液这个 社区就活了。 这些血液需要有这样一群人组成。 热爱生活的态度 开放的心态 热衷于交流与探讨 自由的想象力 空间布局草案 七大板块 创意产业集 教育培训机 金融服务 餐饮配套 创意精品 体育健身 休闲娱乐 聚中心 构 机构 设施 酒店 配套设施 配套设施 面积 业态比例 体育健身配套设施 11% 休闲娱乐设施 10% 文化创意产业 餐饮配套服务设施 集聚中心 43% 11% 创意设计酒店 11% 金融业服务中心 7% 咖啡甜点等配套设施 教育机构 2% 5% 体育健身会所 在这里保持生命的活力与积极 向上的能量 创意精品酒店 餐饮休闲等配套 这里的美食不仅能把园区的人 留住，有时可能更像是一场场 沙龙或是聚会，搭起沟通交流 的桥梁。 文化沙龙以及交流的平台 这里是一座社区，在这里工作的员工 可以把它当做家、当做学校、当做艺 术展示馆。。。 广播电视博物馆 广播电视台虽然已经迁址，但 是见证杭州几十年城市更新发 展的广播电视媒体会有许多的 文化财富留下，可以开启一扇 窗口，承担起时尚文化传播的 作用。 广电塔灯光秀 日本Komanda灯光设计公司有 丰富的灯光表现经验，著名案 例有：东京迪斯尼乐园灯光秀、 东京六本木中城2011年圣诞灯 光表演。 谢 谢！