保利文化广场项目简介.pdf

保利文化广场项目 简 介 保利文化广场中国第五代商业  全深圳目前唯一具有 六大主题文化，集时 尚购物、休闲娱乐为 一体的主题商业  以保利文化为载体 的文化商业地产 保利 一个代表中国的品牌  中国保利集团是国资委直属的 大型企业集团  先后投资100亿在全国各地开 发了数十个大中型房地产开发 项目 南山商业文化中心区 概 况 西部崛起市场铸就  NSCD南中国顶级商业文化核心区 ——政府全力打造深圳第三商业中心 南山商业文化中心区位于南 山区的中部，占地面积135万 平方米 是集商务办公、商业、文 化、居住等多功能于一体的 现代服务业中心 南山商业文化中心区魅力独特 中心区位优势突出 基础设施完善 环境优美 交通便利 文化氛围浓厚 中心区的独特魅力带动其经济的升级和发展  中心区内可转让土地已转让 95％  多家商业巨无霸纷纷抢摊  片区商业逐步成熟呈现出良 好发展势头与无限商机 中心区总体规划  总体规划确定了“核心商业文 化区，中轴线发展带和外围 组团”三个层次的城市结构  用地上突出商业设施和商务 办公设施为主的功能  主要商业设施和商务办公设 施集中布置于中轴线两侧的 地块  有完整的绿化体系  强调地铁与公交设施的建设 南山商业文化核心区 概 况 核心区—— 南山商业文化中心区的心脏 核心区位于后海大道、后 海滨路和海德三道、海德一 道之间，占地约30公顷 核心区是目前中心区重点 开发建设地段 核心区是中心区商业、 办公、会展、酒店以及各 种文化设施集中地段 独具匠心的水体环绕半岛景观——进一步定义城市的核心  政府出资建造的60-70米宽 “U”字形人工水体和绿化带 环绕于核心区北、东、南 三侧  为核心区提供清凉怡人的 海洋气质环境和休憩地带 着力引进全球知名企业落户核心商务区 南山商业文化中心区管委会正着力引进一批全球知名企业，精 品项目和高水平开发商，特别是全球500强跨国公司地区总部， 采购中心，结算中心落户商业文化中心核心商务区 不久的将来，一个繁荣的核心区将屹立在人们眼前 保利文化广场—— 以文化营销为主导的主题休闲购物中心 保利文化广场是南山商业文化中心区最先投入使用的主题休闲购 物中心 项目位于深圳南山商业文化中心的核心区，由中国保利集团和保 利南方集团投资近10亿开发 项目占地5.4万平方米，建筑面积近15万平方米 是集购物、影视、餐饮、休闲、娱乐、艺术等多项功能于一体的 的综合性文化产业项目 海陆空框建立体交通网 保利文化广场交通便利 周边由滨海大道、南海大 道、创业路、后海滨路、 后海大道构成交通大动脉 保利文化广场——位于深港西部通道桥头堡位置 保利文化广场位于西部通 道的桥头堡位置 深港西部通道是今后内地 与香港交通衔接的主要通道 南山商业文化中心区将成 为香港-广州这条轴线上重 要的经济节点 保利文化广场—— 中心区唯一地铁连体物业 深圳地铁二号线在后海 滨路设南山商业文化中心 站 保利文化广场是南山商