世联-湖州衣裳街历史文化街项目营销思路提案.pdf

呈致：湖州市房地产开发实业总公司 湖州市历史文化街区保护改造有限公司 湖州衣裳街营销思路梳理 商业秘密声明 本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的 商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文 档内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之 用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内 容。  如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合 同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后 签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它 合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 开发商的愿景! ※湖州衣裳街历史文化街区为湖州 人文资产形象工程 ※ 开发模式下充分实现衣裳街历 史街区经济价值 报告的框架 1 项目属性界定 2 项目整体定位 3 项目启动区建议 4 营销策略执行 本报告是严格必威体育官网网址的。 城市属性篇 THINKING 本报告是严格必威体育官网网址的。 1 1 项目能力 中国是世界生产力各个行业转移的方 国家属性 向，未来国际竞争的平台 •中国因其较低 的生产成本和快 速的增长率成为 世界各行业争相 竞争的舞台； •中国稳定的政 治、经济条件是 前期条件 本报告是严格必威体育官网网址的。 中国2025年将有11个平均覆盖人口超 1 过6000万的相互之间经济联系精密的城 1 项目能力 市圈长三角城市经济圈走在前沿 国家属性 2020年,人均GDP翻两倍 城市化的规模现在和将来都堪称巨大 本报告是严格必威体育官网网址的。 至2025年,约有10亿中国人居住在城 市 • 现在城市居 住人口为6.5 亿 • 流动人口将 成为未来城 市化的主要 驱动因素 本报告是严格必威体育官网网址的。 高效的城市化将带来资源的节约. • 实施大众有 限的发展措 施 • 建立利于工 业设备节能 的措施 • 节约资金,节 约能源. 本报告是严格必威体育官网网址的。 结论:中国十亿人口新兴城市消费市场, 经济发展带来的利好,将带给城市巨大的发展机会 本报告是严格必威体育官网网址的。 长三角地区是中国城市化经济一体化的核 1 心区域，具备强大的资金/人才聚集力，目 1 项目能力 前及未来最具实力的城市群 区域属性 • 长三角是中国经济发展 速度最快、经济总量规模 最大、社会发展水平最 高、人口聚集能力最强的 区域 • 经济持续高速发展、地 区间经贸联系紧密，是世 界上最具活力的经济体之 一； • 经济持续繁荣的长三 角，涌现了大规模的民营 企业家和企业高级管理人 士 本报告是严格必威体育官网网址