2011年广东佛山时尚文化创意产业园前期定位方案.pdf

本方案将要解答哪些问题？ 1、广东纺织职业技术学院澜石校区目前现状是怎样的？ 2、我们改造的目的是什么？ 3、我们改造的目标与依据是什么？ 4、我们是否具有达到改造目的和目标的条件？ 5、我们将如何改造？ 6、我们在未来改如何运作本项目？ 7、深泰是一个什么样的团队？他是否具有成功运作本项目的实力？ 8、我们将采用什么样的合作模式？ 回答问题的思路： ①项目现状解析 ②项目改造思想与目的分析 ③项目改造定位与目标 ④项目改造功能规划建议 ⑤项目VI欣赏 ⑥项目改造模式建议 ⑦深泰运营机构介绍 ⑧项目合作模式 第一部分： 项目现状解析 广纺职院解读 纺院认识： ◆ 广东纺织职业技术学院是经广东省人民政府批准、国家教育部备案的一所省属全日制普通高等学 校，是广东省唯一的纺织服装类综合院校。 ◆ 学院位于广东省广佛都市圈内，毗邻风景优美的东平河，居于佛山中心商务区，校园秀丽雅致， 环境优美。 ◆ 学院现设有8系2部，即纺织系、服装系、经济管理系、轻化工程系、艺术设计系、机电工程系、 信息工程系、应用外语系和公共课教学部、继续教育部。现有在校生5000多人。校内环境优美，古 树成荫。 项目认识 学院占地面积97亩，总 建筑面积85447㎡，普 项目平面规划图 通教室面积10150㎡， 一体化教室面积6136 分析：入口可视性好，内径深而幽静， ㎡，实验实训室面积 有较好的改造条件。 15165㎡，行政办公楼 5405㎡、图书馆2300 ㎡， 宿舍面积42194 ㎡，大礼堂 ㎡，食堂 面积2400㎡，体育馆面 积1697㎡。 项目认识 项目内部环境认识： 项目认识 项目区域位置分析： 项目所 项目所 在片区 在片区 A区：建筑总面积为2346545平方米，人口容量为6530 0人，人口密度为4.53万人/平方公里。针对地铁的因素， A 依托澜石地铁站，规划将商业、商务类的用地功能沿汾江 路轴线两侧集中布置，形成澜石片区的商业、商务组团。