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谨呈:
鹰潭市铜锣湾旅游文化国际数字MALL
(定位报告)
2012.08.09
项目整体工作思路
Part1 核心问题分析
核心问题分析
Part2 整体定位分析
整体定位分析
Part3 项目整体定位
项目整体定位
Part4 项目概念规划
项目概念规划
2
项目的要求:
第一期必须启动商业部分;
可售商业面积与保有商业面积各50%;
初步的业态定位意向:
观赏石市场、铜锣湾商业广场、美食街、酒店等
开发商要求:
项目为滚动开发,启动期商业必须考虑能快速引起市场共鸣的业
态,能快速销售实现现金流回收的业态;
考虑到商铺总价,启动期商业的建筑形态最好为街铺,商铺的面
积、层数也是考量的重点。
本次提案主要解决商业定位与规划问题
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