湖南省洪江古商城文化传播影视基地工程可行性研究报告.pdf

一、总 论 1.1 概论 1.1.1 项目名称 湖南省洪江古商城文化传播影视基地 1.1.2 项目拟建地 怀化市洪江区 1.1.3 项目建设单位及简况 单位名称：湖南省洪江古商城旅游开发有限公司 单位负责人：陈群（法人代表） 项目负责人：张林（总经理） 湖南省洪江古商城旅游开发有限公司是洪江区工委、区管委为推 动洪江区旅游事业快速发展建设的一个平台，是以旅游景区开发与经 营，旅游项目开发与经营，国内旅游，旅游产品开发与经营，酒店 管理，会议接待，餐饮娱乐为主营业务的综合性旅游公司，公司下设 全资子公司“怀化市嵩云旅行社有限公司”。 湖南省洪江古商城旅游开发有限公司注册资金1000万人民币，公 司以加快洪江区旅游资源重组整合的步伐，整合横岩生态休闲旅游及 洪江古商城商业业态开发为己任，奉行“诚实守信、以人为本”的企 业精神理念，以“信誉至上，服务第一”为宗旨，以客户需求为导向， 以社会发展为主导，始终秉承“诚实，信誉，高效，优质”的经营原 则。为了充分建设好“321”工程中旅游产业这个平台，区工委、区管 委将公司发展成为以资本为纽带，以人才为基础，旅游资源开发和旅 游特产商品开发两大产业并驾齐驱，具有较强竞争力和较大社会影响 的综合性旅游企业。 1 1.1.4 可行性研究编制单位 湖南省湘潭工程咨询公司 法人代表: 马成钢 资质等级：乙级 资质证书编号：工咨乙 12220070014 发证机关：国家发展和改革委员会 受湖南省洪江古商城旅游开发有限公司的委托，湘潭工程咨询公 司承担该项目可行性研究报告的编制任务。湘潭工程咨询公司对项目 进行认真论证，分析评价，于 2009年 5 月完成本项目的可行性研究 报告，供审批部门和业主决策参考。 1.2 研究工作的依据与范围 1.2.1 研究工作的依据 （1）委托湘潭工程咨询公司编制可行性研究报告的工程咨询合同； （2）洪江区国民经济和社会发展“十一五”规划和 2020 年远景目 标纲要； （3）《中共中央、国务院关于深化文化体制改革的若干意见》(中 发〔2005〕14号)； （4）湖南省《文化产业 2001—2010 年发展规划》和《关于加快 文化产业发展若干政策措施的意见》； （5）《湖南省“十五”期间发展文化产业的若干意见》； （6）《怀化市 2001-2010 年旅游业发展规划》；《洪江区旅游发展 总体规划》（2007—2020 年）； （7）《洪江古商城保护与利用规划》； （8）《洪江古商城景区景点开发详细规划》； （9）《中国第一古商城——洪江商业业态规划》； 2 （10）《洪江区教育发展规划》及《城市普通中小学校校舍建设标 准》（建标［2002］102号）、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）； （11）国家有关规范、规定、标准及建设方提供的有关基础资料。 1.2.2 研究工作的范围 本项目研究的范围主要包括：项目背景及建设的必要性，建设内 容与规模、项目建设条件，总体规划方案，建设方案，公用工程，环 境保护方案及环境影响分析，投资估算及财务分析，社会评价。 1.3 研究的简要结论 1.3.1 项目建设指导思想与性质定位 洪江古商城拥有深厚的历史文化底蕴，对发展影视文化产业提供 了先决条件。丰富的自然景观资源、历史人文资源和