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城市文化商业综合体 体 合 综 市 城 “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、 居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通 等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各 部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关 系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 我们应当设计何种城市文化商业综合体？ 让我们来看看城市文化商业综合体的特征 与现存的案例。 东北亚文汇不夜城 东北亚文汇不夜城是由长春东北亚总部经济开发有限 公司投资建设，长春东北亚文汇不夜城投资股份有限 公司主导运营的“中国首座室内街景文化商业城市综合 体” 。 这是践行“长吉一体化”战略的扛鼎之作。东北亚文汇不 夜城以文化为灵魂、以商业为载体，秉承中国“和文化” 精髓、融汇东北亚六国文化精华，将现代商业进行文 化集结，集文化、旅游、商贸、休闲四位于一体，开 创中国文化商业地产新纪元，打造独具东北亚特色的 文化商业旅游商贸体验地，缔造一个以文化为灵魂的 城市副中心。 东北亚文汇不夜城 东北亚文汇不夜城项目总投资26.4亿元，总占地面积 约17万平方米，总建筑面积约70万平方米。 东北亚文汇不夜城项目一期汇集东北亚艺术中心（包 括东北亚艺术博物馆、东北亚书画研究院、东北亚文 汇古玩城、东北亚文汇茶城）、文汇科技谷、东北亚 参茸特产中心、东北亚特色商品城、文汇商务中心、 红楼梦养生宫会所于一体。 二期东北亚大剧院演艺中心、东北亚影城文化中心、 六星级司母戊大饭店和司母戊广场、文汇科技大厦、 文汇设计大厦、文汇创意大厦、白领公寓等以文化为 灵魂的文化商业城市综合体。 其中，司母戊大饭店的建筑外观为司母戊鼎，鼎腿高 10层，鼎身高14层，总高24层，总建筑面积达10万平 方米，鼎身四面环绕大型LED屏。以鼎身下方空间为 中心，构建东西600米长、南北100米宽、总面积约6 万平方米的“司母戊广场”，可与美国纽约时代广场媲 美，建成后将成为中国乃至世界的标志性建筑之一。 西安大唐西市 项目总规划面积约500亩，总建筑面积约100万平 方米，总投资35亿元人民币，是目前国内唯一一 个在原址上重建的大型商贸与旅游主题区. 大唐西市将划分为特色步行街、现代商业区、休 闲娱乐区、宾馆、办公区等五大功能区域。大唐 西市”建成后，将使市民和游客在购物、旅游的同 时，感受到浓郁的唐文化气息，形成“寻古看秦 俑，购物逛西市”的新的旅游消费热点。 西安大唐西市 根据总体规划,九宫格区域为商业和文化产业区，划分 为九坊。 7 4 1 第一坊为商贸大观； 第二坊为金市广场，是九宫格布局的中央入口，形成 市民休闲广场，也是大型活动的中心区； 第四坊文博天地，设有西市遗址展示厅、大唐和市井 商业区； 8 5 2 第五坊为金市中心，设有仿古大型娱乐和餐饮及演艺 中心； 第三、六、九坊为丝绸之路风情街区; 第七、八坊为国际古玩城。 9 6 3 大唐西市各具特色的功能分区，延续了盛唐西市丰富 的商业业态。 西安大唐西市 空间布局 大唐西市的空间布局延续了西安城市规划“九宫格