- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
房屋预告登记证明
第一篇:房屋预告登记证明
房屋预告登记证明
房屋预告登记证明
证明的依据:根据物权法第二十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
证明的作用:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。可知,房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时,为保障将来实现物权,按约定向房产登记管理部门(房地局)申请预告登记,并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。
房屋预告登记证明换证办事指南
一、办事依据:
1、《物权法》
2、《房屋登记办法》
3、《湖南省 房屋登记办法 实施细则》
4、《湖南省物价局湖南省财政厅关于发布 湖南省建设系统收费管理暂行办法 的通知》(湘价费122号)
二、收件资料:
1、登记(询问)申请表;
2、申请人的身份证明(复印件);
3、房屋预告登记证明;
4、其他必要材料。
三、业务流程:申请→受理→初审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档
四、办理时限:5个工作日
五、收费项目和标准
证书工本费
每本证10元
六、承办部门:
郴州市房产交易与权属登记管理处房屋销售管理科(预购商品房预告登记)
郴州市房产交易与权属登记管理处房屋抵押管理科(预购商品房抵押权预告登记)
七、服务承诺:
依法行政,优质服务,严格落实首问责任制,缩短办事时限、提高工作效率
八、违诺责任:按《责任追究制》处理
九、监督方式:投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏
(一)房屋预告登记证明号:房预字第号
“房预”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。
“号”前空位填写区(县)房屋预告登记发证的顺序号。
(二)预告登记权利人:填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。
(三)预告登记义务人:填写房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。
(四)房屋坐落:填写设定预告登记房屋坐落。
(五)预告登记业务种类:根据预告登记的权利类型,相应填写预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。
(六)附记:填写需要记载的其他事项。涉及预购商品房抵押权预告登记和房屋抵押权预告登记的,应在附记栏中注明房屋登记薄上记载的相应“债权数额”。
(七)其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。
第二篇:房屋预告登记证明
房屋预告登记证明
房屋预告登记证明存根芳房预2014第号
芳草湖农场房管所2014年月日
芳房预2014第号
注意事项
一、本证是房屋预告登记当事人进行房屋预告的证明。
二、预告登记当事人、利害关系人可到房屋登记机构依法查询房屋登记薄。
三、本证记载的事项与房屋登记薄不一致的,除有证据证明房屋登记薄确有错误外,以房屋登记薄为准。
四、除房屋登记机构外,其他单位或个人不得在本证上注记事项或加盖印章。
五、本证应妥善保管,如有遗失、损毁的,可申请补发。
第三篇:房屋预告登记申请书
房屋预告登记申请书
台江县建设局:
本人于年月日购买台江县广厦房地产开发公司德馨园商住楼栋门面号房的住宅一套,现特此申请办理房屋预告登记证明,经本人同意,房屋预告登记证明持证人为。房屋权属本人所有。
特此申请
申请人:
年月日
第四篇:商品房屋预告登记
公积金贷款施行商品房
预告登记的分析
一、办理商品房屋预告登记的必要性
开发商在取得商品房预售许可证后,就具备了对外销售商品房的条件。但是从商品房售出到交房,再到购买者办理房产证和他项权证,至少要2—3年。如果不进行预告登记,购房者就无法办理公积金贷款,因此,为加大公积金贷款的营销力度,提升公积金贷款市场的知名度,提高公积金贷款对当地市场的贡献度,有必要推出公积金贷款办理商品房预告登记;一是商品房预告登记可确保购房者的利益;二是商品房预告登记可保障公积金管理中心的债权,加速公积金贷款的投放,提高公积金贷款的收益率;三是商品房预告登记可加快开发商的资金回笼。
二、商品房预告登记的重要性
公积金管理中心在发放贷款前派自己的委托代理人、开发企业委托代理人
您可能关注的文档
- 承兑汇票延期证明.doc
- 承兑汇票逾期证明.doc
- 承兑汇票证明.doc
- 承兑汇票证明格式.doc
- 承兑汇票转让证明.doc
- 承兑延期证明.doc
- 承兑逾期证明.doc
- 承兑证明格式.doc
- 承兑转让证明.doc
- 城市园林绿化主要做法事迹材料.doc
- 24年中季报业绩速览:总体盈利筑底,结构优势强化.pdf
- 煤炭行业2024年中报总结:Q2量价降幅收窄,中期受益需求预期改善及产量恢复.pdf
- 固定收益专题:对比历史低点,有哪些转债的结构性机会.pdf
- “学海拾珠”系列之二百零三:基金业绩与风格暴露的变化.pdf
- 【华福固收】地方政府债投资策略系列之一:含权地方债的投资思路.pdf
- 啤酒行业:销量承压、但毛销差表现强劲,2024年业绩确定性高.pdf
- 深挖财报之2024年中报分析:新视角,哪些细分领域值得关注?.pdf
- 计算机行业2024年9月投资策略暨财报总结:24H1业绩承压,出海板块景气度较好.pdf
- 【债券月报】9月债券月报:政策扰动增加,交易审慎、配置积极.pdf
- 定期报告:底部区域,九月可能筑底反弹.pdf
文档评论(0)