工程项目投标知识文件(PPT 49页).ppt

工程项目投标;3.1 投标概述;3.1.1 投标人资格要求;3.1.1 投标人资格要求;3.1.2《招投标法实施条例》中关于投标的禁止性规定;3.1.2《招投标法实施条例》中关于投标的禁止性规定;3.2 工程投标程序;3.2.1 投标的前期工作 3.2.2申请投标和递交资格预审申请书 3.2.3 接受投标邀请和购买招标文件 3.2.4 研究招标文件 3.2.5 参加标前会议和勘查现场、环境调查 3.2.6 制订实施计划，编制施工方案 3.2.7 确定投标报价 3.2.8 编制投标文件 3.2.9 投标文件的递交 3.2.10 参加开标会，中标与签约 ;投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪些作为投标对象，这一阶段的工作要注意以下问题: (1)获取信息并确定信息的可靠性 (2)对业主进行必要的调查分析 (3)投标方向的选择;向招标单位申请投标，可以直接报送，也可以采用信函、电报、电传或传真，其报送方式和所报资料必须满??招标人在招标公告中提出的有关要求，如资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求、项目经理资格等。资格审查是投标人投标过程中的第一关。 作为投标人，应熟悉资格预审程序，主要把握好获得资格预审文件、准备资格预审文件、报送资格预审文件等几个环节的工作。 最后招标人以书面形式向所有参加资格预审者通知评审结果，在规定的日期、地点向通过资格预审的投标人出售招标文件。 ;投标人接到招标单位的投标邀请书或资格预审通过通知书，就表明已具备并获得参加该项目投标的资格，如果决定参加投标，就应按招标单位规定的日期和地点凭邀请书或通知书及有关证件购买招标文件。 ;招标文件是业主对投标人的要约邀请，它几乎包括了全部合同文件。它所确定的招标条件和方式、合同条件、工程范围和工程的各种技术文件，是承包商制订实施方案和报价的依据，也是双方商谈的基础。 投标人取得招标文件后，通常首先进行总体检查，重点是检查招标文件的完备性。一般要对照招标文件目录检查文件是否齐全，是否有缺页，对照图纸目录检查图纸是否齐全。然后进行全面分析： （1）投标人须知分析。 （2）工程技术文件分析。 （3）合同评审。 （4）业主提供的其他文件。 通常业主应对招标文件的正确性承担责任，即如果其中出现错误、矛盾，应由业主负责。 ;1.标前会议 标前会议也称投标预备会，是招标人给所有投标人提供的一次答疑的机会，有利于加深对招标文件的理解，凡是想参加投标并希望获得成功的投标人，都应认真准备和积极参加前会议。 2.现场勘察 现场勘察是投标者必须经过的投标程序。按照国际惯例，投标者提出的报价单一般被认为是在现场勘察的基础上编制报价的。一旦报价单提出后，投标者就无权因为现场勘察不周、情况了解不细或因素考虑不全面而提出修改投标、调整报价或提出补偿等要求。 3.环境调查 合同规定，只有当出现一个有经验的承包商不能预见和防范的任何自然力的作用，才属于业主的风险。 ;承包商的实施方案是按照自己的实际情况（如技术装备水平、管理水平、资源供应能力、资金等），在具体环境中全面、安全、稳定、高效率地完成合同所规定的上述工程承包项目的技术、组织措施和手段。实施方案的确定有两个重要作用： （1）作为工程成本计算的依据。不同的实施方案有不同的工程成本，那么就有不同的报价。 （2）虽然施工方案及施工组织文件不作为合同文件的一部分，但在投标文件中承包商必须向业主说明拟采用的实施方案和工程总的进度安排。业主以此评价承包商投标的科学性、安全性、合理性和可靠性。这是业主选择承包商的重要决定因素。 ; 实施方案通常包括以下内容： （1）施工方案，如工程施工所采用的技术、工艺、机械设备、劳动组合及其各种资源的供应方案等。 （2）工程进度计划。在业主招标文件中确定的总工期计划控制下确定工程总进度计划，包括总的施工顺序，主要工程活动工期安排的横道图，工程中主要里程碑事件的安排。 （3）现场的平面布置方案，如现场道路、仓库、办公室、各种临时设施、水电管网、围墙、门卫等。 （4）施工中所采用的质量保证体系以及安全、健康和环境保护措施。 （5）其他方案，如设计和采购方案（对总承包合同)、运输方案、设备的租赁、分包方案等。 编制的原则是在保证工期和工程质量的前提下，尽可能使工程成本最低，投标价格合理。 ;投标报价是核算承包商为全面完成招标文件规定的义务所必需的费用支出，报价一经确认，即成为有法律约束力的合同价格。 根据《中华人民共和国招标投标法》、住建部颁布的《建筑工程施工发包和承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》等一系列政策法规规定，对国有资金投资的项目，招标人（业主）必须按照计价规范的规定编制建设工程工程量清单，并列入招标文件中提供给投标人（承包商）；投标人必须按照规范的要求填报工程量清单