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文化主题商业街案例研究 成都. 锦里古街 本报告是严格必威体育官网网址的。 地位 锦里古街是成都第一条仿古特色街，现在它已经无庸 质疑的成为全国特色商业街的典范 在成都， 有这么一条街， 论历史，它非常短暂， 但它现在无疑是这座城市人气最旺、知名度最高的街道之一。 本报告是严格必威体育官网网址的。 简介 成都锦里商业休闲街位于武侯祠东侧，建筑面积7920 平方米，是融合巴蜀民风与三国文化的民俗风情街  选址：成都市武侯祠东侧  开业时间：2004.11.1  总建筑面积：7920m  总街长：340m  平均街宽：3-4m （最大街宽 为6m ）  投资估算：2000万  项目定位：文化、商业与地 产的融合，是巴蜀民风民俗 和三国蜀汉文化的民俗风情 街，号称“成都版清明上河 图”。  体验式、休闲式、互动式的 旅游方式，符合现代游客的 旅游需求 本报告是严格必威体育官网网址的。 案例匹配 地块商业项目与锦里拥有相似的资源条件、建筑规 模，锦里成功案例可作为重要参照 伯渎港商业项目 锦里古街 强势旅游资源 泰伯庙/泰伯墓 武侯祠 为武侯祠提供支持 建造愿景 为伯渎项目提供配套、支持 打造新景点 占地面积 2万平方米 1.5万平方米左右 城市2007旅游收入 无锡445.76亿 成都340.2亿 区位 离市中心15分钟车程 离市中心10分钟车程 建设基础 工地新建 荒地新建 本报告是严格必威体育官网网址的。 发展历程 锦里以前只是武侯祠附近一块荒地，后来找准定位， 开创先进运营模式，逐渐转变为中国仿古商业街典范 为游客服务 阶段 无开发计划 创造先进运营模式 保持领先地位 打造新经济增长点 2000年以前 2002年动工 2004年开始运 现在 节点 营 东山的背后大约10多亩的 1、提出了要将三国文化 1、品牌、土地和所有店 1、分析模仿者，树立危 土地一直处于荒废状态， 打造成文化产业的思路。 面的所有权属于武侯祠博 机感。 成了堆放建筑垃圾的地 物馆，不出让。 方，后来虽然进行了一些 2 、意想建成一条古街。 2 、强调管理、提升服 措施 绿化，但到武侯祠游玩的 2 、经营权属于新成立的 务，以活动代替广告，以 客人从不涉足此地。 3、要寻找、建立新市场 锦里古街管理公司。 特色带动人气。