2011年临沂鸿儒国际文化广场项目营销策划沟通提案.pdf

谨呈：山东鸿儒集团 打造临沂首席财富引擎！ 鸿儒国际文化广场项目营销策划沟通提案 项目背景 项目背景 为了配合贵公司的发展战略，实现项目的商业价值最大化，济南触动地产 顾问公司有幸参与此次鸿儒国际文化广场项目的沟通提案工作，希望以真诚积极 的服务态度、专业卓越的服务水平实现项目的圆满成功。 项目概况 项目位置：地处临沂市兰山区新汽车站斜对面，琅琊王路与双岭路交汇处 建设内容: 4栋文化创意产品展销体验馆、3栋公寓、1栋住宅、1栋国际文化 交流中心（大厦）。 经济指标：规划总占地面积107亩，总建筑面积24万平米 报告思维导图 市场环境 标 目 目 项 晰 境 明 环 目 项 析 分 项目解析位 定 略 战 目 题 项 问 心 核 建 定 构 制 略 策 销 营 竞争环境 客户需求 目标达成 成果体系 功能定位 项目评定 档次定位 系 体 导 推 位 定 市场需求略 策 位 定 观 宏 客户定位 业态组合 空白点 机会点分析 形象定位 经营模式 定位分析： CCTI 价格定位 推导模型 发展建议 目标与任务 打造临沂首席财富引擎 打造临沂首席财富引擎 打造临沂首席财富引擎 短期内实现快速销售! 短期内实现快速销售! 短期内实现快速销售! 报告导读  宏观经济：  商业市场：  写字楼市场：  公寓市场：  住宅市场：    报告导读  客群需求：     本体解析： 报告结构 报告结构