2011年昆明新工人文化宫商业策划运营报告.pdf

新工人文化宫 新工人文化宫 商业策划运营报告 商业策划运营报告 序 工人文化宫—— 文学的宫殿，艺术的礼堂。 一个市民的文化交集圈，一座雕刻着中国文化历史进程的丰碑，在悄然无 息间，升华一座城市的品格。 随着城市化进程的日益翻新，昆明即将迎来崭新的文化堡垒——新工人文 化宫。 一场声势浩荡的文化与商业维新，将拉开城市发展的新格局。 新工人文化宫，将以独到的文化氛围，浸染商业文化地产的美学。 让我们以一段视频开始今天的方案汇报。 目 录 第一部分 行四方 第二部分 审自我 第三部分 找 第一部分 行四方 第二部分 审自我 第三部分 找 出路 出路 第四部分 定目标 第五部分 做运营 第四部分 定目标 第五部分 做运营 第一部分、行四方 我们对全国5大工人文化宫及深圳商业文化地产项目进行了考察学 习。 （西安—南京—扬州—苏州—上海—深圳） 一、全国文化地产（文化宫）考察学习成果分 享 （西安—南京—扬州—苏州—上海） 西安 扬州 南京 上海 苏州 1站西安 西安大唐芙蓉园歌舞大剧院考察 宝鸡市工人文化宫考察学习 感悟： 民族文化与商业的结合，将 大唐文化演绎的淋漓尽致。 剧院的价值之所在！！！ 宝鸡市总工会职工激情广场 宝鸡市工人文化宫考察学习场景 2站南京 南京工人文化宫考察学习 注：南京工人文化宫始终坚 持 “为社会主义服务，为职 工群众服务”的办宫方向， 积极倡导和实践“先进文 化”，组织开展具有职工特 色的、丰富多彩的宣传、教 育、文艺、体育和休闲、娱 乐活动，取得了显著的社会 效益。它是南京市唯一的职 工文化活动中心和深受广大 群众喜爱的 “学校与乐 园” 。 3站扬州 扬州工人文化宫考察学习 注：扬州工人文化宫全 市职工群众的政治生活 中心、文化活动中心、 娱乐休闲中心。是“工 人的学校和乐园” 。 4站 苏州 苏州工人文化宫考察学习 注：苏州工人文化 宫项目力求贴近职 工生活、体现文化 特色。就是要实现 以商养文、确保文 化宫在市场经济环 境下实现持续发 展。同时，内部管 理、用人机制也要 同步创新，跟上发 展的需求。 5站上海 上海工人文化宫考察学习 上 海 市 工 人 文 化 宫 考 察 学 习 场 景 上海市工人文化宫品牌与成果展示 总 结 通过对以上5个城市的工人文化宫考察学习我们总结出以下共性特征： 1、均设有两种大型功能业态即剧院与电影院。 2、均规划了丰富多彩的学习、娱乐、休闲等业态。充分体现了工人的学校与乐园的宗旨。 3、均将文化与商业进行了有机的结合，以商养文，在做好其自身运营的同时实现了经济的 创