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目录 第一章 概 述 一、项目概况 二、自然条件 三、资源条件 第二章 总 体 规 划 一、总体规划思路 二、总体规划布局结构 第三章 设 计 说 明 一、工程概况 二、设计依据 三、设计文件编制计划 四、设计质量和周期保证措施 五、工程造价控制措施 六、节能与环保设计说明 概 述 项目概况 ？？？？？？？ 自然条件 1、地形地貌 南召县地处豫西南中低山区，属于南阳盆地的一部分，县城北、西、西北部均为伏牛山脉所环绕，中间开阔向南敞开，形成一个三面环山的“簸箕” 形。 整个地势为西部、北部高、东部低、海拔高度在143-2153.1米之间，地貌组合以中山、低山、丘陵为主，兼有河川平地，其中中山区面积232平方公里，占全县总土地面积的7.9%；低山区面积774平方公里，占全县总土地面积的26.5%；丘陵区面积1829平方公里，占全县总土地面积的62.5%；平原区面积90平方公里，占全县总土地面积的3.1%。 2、气象 南召县位于北亚热带大陆季风气候区的北缘，总的气候特征为：光照充足，雨量充沛，温暖温湿；光温、水的地域差异明显；冬夏长，春秋短，四季分明； 夏季高温多雨，冬季干寒。 ①气温：年均气温14.8℃，年平均最高气温20.3℃，大于等于35℃的高温天气多年平均为17.7天（出现在5月下旬到9月下旬）。年平均最低气温为9.7℃，小于等于0℃的数年平均为84.1天，小于等于-5℃的日数年平均为68.5天，小于等于-10℃的日数年平均仅1.1天。 ②降水：年均降雨量674.7毫米，最多1040.1毫米（在1979年）；最少324.6毫米。降雨的年变化呈单峰型，6月份雨量逐渐增多，7月份为雨峰，历年平均雨量为216.6毫米，占全年的25.8%；9月份雨量逐渐下降，12月份最少，仅7.3毫米。 ③风：县境地面风向，随季节的转换有明显变化。冬半年以偏北风为主，夏半年以东南风居多。由于山区受垂直高度的阻碍和影响，对大风的强度有一定的减弱作用；山区夏季雷雨多，相应在雷雨来临之前，由雷雨前之低气压产生短暂局部地区大风机会多。全县平均风速1.6米/秒，年最多风向为东南风。年大风日数为7.1天，其中春季为4天，占大风日数的57%。 ④无霜期：无霜期在194-245天之间，年平均216天。初霜晚、终霜早，初霜日一般在11月初，最早在10月22日（1962年），最晚在11月19日（1976年）；终霜日一般在3月底，最早在2月24日（1973年），最晚在4月24日（1976年）。 3、地址构造 县境内出露的地层，以下元古界的变质岩系为主，其次为震旦系的变质岩系和上三迭—侏罗系及第三、四系地层。其中县区南、北部均有大面积侵入岩类侵入，使地层支离破碎。 资源条件 主要农作物：小麦、玉米、水稻、花生，主要经济作物：杵蚕、山芋肉、桃树、苗圃等。 动物：主要家禽家畜有：鸡、鸭、猪、羊、牛、马、狗、猫等。 总体规划 规划的目的与作用 （一）总体规划思路 1、用地布局：依据建设用地现状，根据各类用地的功能要求，合理划分功能分区，达到集约利用土地的目的。 2、道路系统：完善小区的对外、对内道路网。 3、基础设施：小区内主要道路的硬化及道路附属设施建设，同时完善小区供水、供电、通讯、环卫、综合防灾等基础设施的配套建设。 4、公共设施：完善村庄的行政、文化、医疗、教育等公共设施的配套建设。 5、景观系统：通过小区中的公共绿地，重要街景的亮化，人行道及庭院周围的绿化，达到小区整洁、环境优美的目标。 总体规划布局结构 根据现状建设特点、用地发展方向、基础设施中和配套、村民生活传统习惯和生活需要，对村庄建设用地进行整治及合理布局。综合考虑小区功能布局的合理性、空间形态的艺术性和周边环境的融合性。 规划形成“一心、一轴、三组团”的总体布局结构。 一心：以规划的卫生所，文化大院，活动广场及商业等公共设施，形成小区公共服务中心。 一轴：规划小区东西向道路作为村庄发展轴。 三组团：通过规划的小区主次干道围合划分，形成建筑组团。 设计说明 工程概况 1、工程名称：南召县产业集聚区城中村改造项目 2、项目位置：项目位于南召县城郊乡现代路以南，平安路以北，淯阳路以东，辛夷大道以西。 3、项目概况：规划用地面积为42855.86㎡。 设计依据 《建筑制图统一标准》 《总图制图标准》 《建筑制图标准》 《城市居住区规划设计规范》 《民用建筑设计通则》 《村镇规划标准》 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 《老年人建筑设计规范》 《建筑设计防火规范》 《中小学建筑设计规范》 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 《宿舍建筑设计规范》 《办公建筑设计规范》 《综合医院建筑设计规范》 《汽车库建筑设计规范》 《