专业知识培训——建筑工程基础知识.pdf

阳光100置业集团有限公司 房地产营销综合专业知识培训 ——建筑工程基础知识 2005年9月19日 集团营销管理部：窦宁 培训内容 1. 常用建筑工程指标简介 2. 建筑工程读图方法简介 3. 4. 5. 6. 常见 常见 常见 常见 建筑 建筑 建筑 建筑 基础 结构 设备 材料 类型 类型 类型 类型 补充内容： 景观设计基础知识； 常见建筑产品类型介绍； 建筑面积 = 地上建筑面积 + 地下建筑面积 建筑面积是 指按建筑物 勒脚以上外 墙面积水平 截面计算 ， 占地70亩， 包括: 建筑面积 14万米。 三部分。 南宁澳洲丽园 建筑密度 = 所有基地面积 / 规划建设用地面积 即 ，指项目用 地范围内所 有基底面积 之和与规划 建设用地之 比。 绿化率 = 绿地面积 / 规划建设用地面积 是指规划建 设用地范围 内的绿地面 积与规划建 设用地面积 之比。 容积率 = 总建筑面积 / 规划建设用地面积 指建设用地 内的总建筑 面积为建设 用地面积的 倍数。 济南阳光100国际新城社区效果图 常见面积计算方式 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面 积或按建筑面积计价等三种方式进行。 建筑面积 ＝ 套 内 ﹢ 分摊共有 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑物外墙 外围所围成 实用面积基 电梯井、楼梯 空间的水平 础上扣除了 间、垃圾道、 柱体、墙体 变电室、设备 面积 等占用空间 室等 建 筑 制 图 基 础 一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建 筑施工图、结构施工图、暖通及空调施工图、给排 水施工图、电器施工图等。