中新知识城总体规划.pdf

I   中新（广州）“知识城” 总体规划 （2010—2020 ） (简要说明) 2010 年4 月 目  录  一、规划范围 1 二、现状概况 1 1、人口概况1 2 、经济概况1 3、城镇建设现状2 三、发展目标与定位 2 1、发展目标2 2 、功能定位3 四、产业发展 3 五、 发展规模 4 1、 用地规模4 2 、人口规模4 六、 空间结构及布局规划 4 1、空间结构4 2 、主要规划用地布局及构成6 七、交通规划 9 1、对外交通规划9 2 、道路系统规划10 八、绿地与景观系统规划 12 九、开发时序规划 14 十、起步区规划 15 附件 1 ：概念性总体规划 2020 年规划总图 XIX 附件 2 ：概念性总体规划远景规划总图XX 1 中新（广州）“知识城”总体规划（2010—2020）简要说明 一、规划范围 “知识城”位于广州市区东北部 （萝岗区北部），距离广州城市中心 区约 35 公里、广州新白云国际机场 15 公里。北面与白云区钟落潭镇接 中新知识城 壤、南面为广河高速公路、东面与增 城市中新镇相接、西面为帽峰山省级 风景名胜区。总用地面积约 123 平方 公里。 二、现状概况 图 1：中新知识城规划范围 1、人口概况  知识城范围内现有的居民点由众多零散村庄聚居点组合而成。区内共包括 20 个行政村, 村民约 4.5 万人。 2、经济概况  知识城目前总体上为准城市化地区，开发建设依托原九龙镇区沿九龙大道相 对独立发展，总体上形成镇区综合服务、 园区工业生产、外围农业种植的发展格 局。但镇中心区规模较小，经济基础薄弱 ，镇级各项公共服务设施、基础设施滞 后。农业镇特征明显，工业企业数量不多、现有工业档次低，主要为电子电器、 石化、塑料制品和轻机械制造业等。 现状工业用地主要集中在规划区北部的九龙工业园，主要产业类型有电子、 2 中新（广州）“知识城”总体规划（2010—2020）简要说明 化工、制塑和机械制造业等。 3、城镇建设现状   知识城规划区内的城镇建设用地主要集 中在九龙镇区，受交通和用地条件的限制， 现状九龙镇区建设规模较小，主要沿九龙大 道两侧建设，建成区面积约 4 平方公里。 规划的现状公共服务设施主要集中在九 龙镇区中心，设施等级较低，主要服务于镇 区居民及周边的村民。规划区南部的华南师 范大学附属康大学校形成了集文化教育、科 图 2：土地利用现状图 研于一体的集聚区。 三、发展目标与定位 1、发展目标  （1）总体目标  打造引领广州、广东乃至中国产业高端发展尤其是知识型经济发展新引擎  打造汇聚全球精英人才的人才高地  打造国际一流水平的生态宜居新城  打造中新战略合作的代表作品和杰出典范  打造国际化科技信息枢纽城市 3 中新（广州）“知识城”总体规划（2010—2020）简要说明 （2）阶段目标  近期目标（至 2015 年）：知识城建设初具雏形；  远期目标（至 2020 年）：初步成为世界知识经济高地；  远景目标（2020 年以后）：具有全球影响力的世界知识经济高地。 2、功能定位   中国－东盟自由贸易区的战略前沿  国家战略产业先导区  珠三角产业升级引擎、体制创新先行区  广州都会区的先进生产服务中心  广州开发区“二