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估值及咨询服务部
内部培训(IPO评估部分)
主讲人: 卢铭恩先生
日期: 2007年11月9 日
估值及咨询服务部
内容
一. 我们的客户
二. 香港交易所新股上市评估要求及范畴
三. 工作流程及与其他中介机构配合
四. 估值方法
五. 上市案例
六. QA
Client Logo
Goes Here
CB Richard Ellis | Page 2
估值及咨询服务部
我们的客户
地产类企业
世邦魏理仕 | 頁數3
估值及咨询服务部
我们的客户
工业，零售及其他企业
世邦魏理仕 | 頁數4
估值及咨询服务部
全球主要资本市场
公司首次公开发售证券可
选择之资本市场
香港主板及创业板(H)股及红
筹
新加坡交易所
美国纳斯达克交易所
美国纽约交易所
英国伦敦交易所
世邦魏理仕 | 頁數5
估值及咨询服务部
香港交易所新股上市评估要求
条例要求概述:
评估基准日
三个月有效期
载于招股书附录之评估报告内容
物业权益定义
中国境内物业及中国法律意见
世邦魏理仕 | 頁數6
估值及咨询服务部
香港交易所新股上市评估要求
《上市规则》中对物业评估及数据的要求
涉及的相关条例:
《上市规则》-主板 第3A章 –尽职调查/专业
顾问工作范围
《上市规则》-主板 第5章 – 所有物业权益
《上市规则》-主板 第12项 - 应用指引-法律
意见书
《上市规则》-主板 第16项 -应用指引-经营性
租约豁免申请
《上市规则》-主板 第21项 - 应用指引-尽职
调查
《澄清公告》-香港交易所1998年3月25日发布
世邦魏理仕 | 頁數7
估值及咨
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