金胡杨监理大纲.pdf

一、工程质量目标:合格 1、工程进度目标:依照施工合同工期进行,按期交工。 2、工程投资目标:投资控制不在委托监理合同范围内,但 工作中必须做好各项变更或其它可能引起双方索赔的各项签 证及协调工作。 二、监理工作范围 １、本工程项目建设监理的阶段：施工阶段。 ２、本工程项目建设监理的范围：包括土建（含装饰）、 采暖、给排水、强电、弱电及附属工程。 三、监理工作内容 本工程监理单位承担的是施工阶段的监理工作。主要工 作内容如下： （一）施工准备阶段的监理工作： 1、在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设 计文件，并对图纸中存造价人才网在的问题通过建设单位向设 计单位提出书面意见和建议。 2、 协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计 交底，项目监理人员应及时参加，总监理工程师应对设计技术 交底会议纪要进行签认。 3、 工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程 师审查承包单位报送的施工组织设计 （方案），提出审查意见， 并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 4、 工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场 项目管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系，确 能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量体系、技术管理 体系和质量保证体系应审核以下内容：（1）质量管理、技术 管理和质量保证的组织机构；（2）质量管理、技术管理制度； （3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 5、对分包单位资格审核以下内容：（1）分包单位的营 业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；（2）分 包单位的业绩；（3）拟分包的内容和范围；（4）专职管理人 员和特殊作业人员的资格证和上岗证。 6、 专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测 量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理 工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认： （1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定 证书；（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及 平面控制网、环保人才网高程控制网和临时水准点的测量成 果。 1 7、 专业监理工程师应审核承包单位报送的工程开工报审 表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发， 并报建设单位：（1）施工许可证已获政府主管部门批准；（2） 征地拆迁工作能满足工程进度的需要；（3）施工组织设计已 获总监理工程师批准；（4）承包单位现场管理人员已到位， 机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；（5）进场道 路及水、电、通讯等已满足开工需要。 8、工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的 第一次工地会议。 （二）施工中部分监理工作： 1、在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例 会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表 会签。 2、 工地例会应包括以下主要内容：（1）检查上次例会 议定事项的落实情况，分析未完事项原因；（2）检查分析工 程项目进度计划落实情况，提出下一阶段进度目标及其落实措 施；（3）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题 提出改进措施；（4）检查工程量核定及工程款支付情况；（5） 解决需要协调的有关事项；（6）其他有关事宜。 3、 总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组 2 织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。 4、 监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格 者督促承包单位定期整改。 （三）工程质量控制工作： 1、在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计 进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由 总监理工程师论坛签认。 2、 专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键 工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签 认。