鄂尔多斯市科技教育创业园区纬二路以南地块一场平工程监理大纲 第二部分：技术标部分.pdf

鄂尔多斯市科技教育创业园区纬二路以南地块一场平工程 监理大纲 第二部分： 技 术 标 部 分 鄂尔多斯市科技教育创业园区纬二路以南地块一场平工程 监理大纲 一、工程概况 1、项目名称：鄂尔多斯市鼎晨家园3#、4#楼工程 2、工程地点：鄂尔多斯市东胜区那日松路东、经二路西、纬二路南、碾盘 梁环路北 3、建设单位：内蒙古鼎晨房地产开发有限责任公司 4、工程规模：本工程总建筑面积约 25586.98 ㎡，其中 3#楼建筑面积 16368.23㎡，地上 18 层，地下3 层，框剪结构；4#楼建筑面 积9218.75 ㎡，地上16 层，地下3 层，框剪结构 5、资金来源：企业自筹 6、质量标准：符合国家质量验收标准的合格工程 7、施工工期：计划工期：250 日历天，计划开工日期：2011年4 月26 日； 计划竣工日期：2011 年12 月31 日 鄂尔多斯市科技教育创业园区纬二路以南地块一场平工程 监理大纲 二、质量控制措施 一、 质量控制的总体措施 （一）施工准备阶段质量控制的措施 1.组织措施 （1）建立监理项目机构班子，建全并完善项目监理部的质量监控体系，做 好监控准备工作，使之能适应工程项目质量监控的需要，健全监理组织和各 项规章制度，明确监理人员分工和职责，将各项质量措施落实到具体每个人。 根据工作考评制度，制订详细的质量控制工作和工作流程，配备监理阶段所 需的各种仪器设备。对进场材料报验检验的质量控制进行严格把关。 （2）针对本工程的重点和技术特点，公司组织顾问专家组，对工程重要技 术环节和造价人才网重大技术问题进行研究和指导。 （3）督促承包单位技术和管理人员到位，建立和完善质量保证体系，符合 有关规定。 （4）参加建设单位主持的由建设单位、承包单位和监理单位参加的第一次 工地会议。 2.技术措施 （1）组织监理人员熟悉审核设计图纸及设计资料，提出书面“审查意见”， 提交业主。 （2）协助业主组织设计图纸会审和技术交底，将设计要求、施工技术难题 和重点的处理意见做好记录、形成会议纪要，作为工程施工质量控制的依据。 （3）编制适合本工程特点的监理规划和监理实施细则，明确各个分部、分 项工序的质量控制点、控制措施和工作流程。在工程开工之前向承包单位技 鄂尔多斯市科技教育创业园区纬二路以南地块一场平工程 监理大纲 术和管理人员进行监理交底。 （4）严格进场材料和设备报验制度。严格施工设备报验制度。按有关部门 的规定见证取样。不合格的材料和不具备安全使用认证或标定的施工设备不 允许进场，监理工程师论坛已进场的必须全部退场。 （5）审查承包单位报送的主要各分部工程的施工方案和施工工艺，对不符 合工程特点和要求的应督促承包单位给以改正和修正，保证符合规范、安全、 环保的要求。 （6）承包单位应在专项工程开工前的规定时间内将原材料试验结果和标准 报送监理部。在试验结果未经确认之前不得开工。 （7）对主要的构配件和设备采购进行质量预控。监理工程师应在要求承包 单位订购前提供相应厂家的产品生产许可证、产品合格证和产品检验报告。 3.经济措施 （1）协助业主协调解决承包单位所需的“三通一平”条件，以保证及时开 工，避免业主承担费用损失责任。 （2）严格控制工程变更，防止工程变更所产生的工程费用增加和索赔事件。 （3）对工程设计图纸和招投标文件中未明确的工程材料、工艺控制要求会 同业主、设计和施工单位进行协调确定，并形成工程质量控制文件。 4.合同措