某高尔夫花园项目品牌营销活动概述(PPT 54页).ppt

;4-6月份品牌营销活动安排;1、首届云东海杯业主高球邀请赛;活动前提阐述： 以旧带新一向是别墅楼盘销售的重要销售手段，项目一期的完美售罄证明客户认可本案产品。在新一轮开售之前，为加强第一批客户对本案产品及企业品牌认可，进而带动身边朋友成交；同时进一步吸引潜在关注客户目光，借势传播项目销售亮点；我司建议，举办首届云东海杯业主高尔夫邀请赛，本活动关键点在于： 业主邀请 广告配合宣传;Contents目录;;目前政策市场变幻莫测，项目需要抓紧时间尽快出货，通过此次活动增加市场对项目关注度的同时促进即将到来的第二轮销售； 高球搭台、别墅唱戏，通过以旧带新的形式进行圈层营销，争取迅速锁定旧业主身边的一批客户； 吸引主流新闻媒体采访报道，向大众传达有关企业及项目的必威体育精装版的权威信息，树立高端品牌形象。 通过比赛，创建一个高阶人群的沟通平台，树立各俱乐部高端健康的社会形象，为日后组建客户群作良好铺垫；；;活动主题： [首届云东海杯]——云东海高尔夫球会尊贵客户高尔夫邀请赛（暂定） 活动形式： 比赛分两个环节： 1、高球比赛环节：主要由具有一定高球水平的客户参与的比赛 2、挥杆比赛：主要由高球水平一般的客户组成的比赛 ;活动具体内容安排：;拟邀请嘉宾： 当地影响力人士 通过邀请当地影响力人士（政府相关官员、银行领导）作为评委。 首期业主及其身边朋友 通过高球活动的平台，进一步加强业主对于项目的归属感与自豪感，通过业主（尤其是领袖型业主）对身边圈层的影响力进一步深挖客户，促进销售。 意向客户及高尔夫会员 利用活动加强意向客户对本项目的认可，为销售提供良好平台。;项目一期业主由销售代表通过先电话预约后，再邮寄邀请函的方式邀请； 项目意向客户全部邮寄邀请函，再由销售代表于活动前两个星期电话与客户确认具体参与客户名单； 高尔夫会籍会员由发展商通过先电话预约后，再邮寄邀请函的方式邀请；; 首届云东海杯业主高球邀请赛系列广告，并公布赛事规则 通过对赛事评委的专访或相关软文炒作，提升市场对赛事的关注度 通过线下定期短信渗透 参加比赛者可获精美大礼一份，胜出者更有惊喜大奖； 有兴趣观看赛事者可直接拨打或亲临云东海高尔夫售楼中心免费索取入场券，凡到场客户均可领取纪念品一份。;;现场包装;餐饮安排;活动流程;;总体费用预算表;2、尊尚欧式风情生活体验日;活动前提阐述： 本项目的产品展示，是项目最重要的亮点之一，所以在项目样板房完善后的开放之时，我司建议进行一个充分准备的曝光，邀请相关媒体进行采访报道，同时配合广告宣传，将项目的核心亮点通过新闻及广告传播出去。所以此次活动关键点在于 样板房开放 媒体选择 广告配合宣传;Contents目录;;本次活动前提：;;通过活动和媒体的力量，最大限度提升海都地产的品牌美誉度和知名度； 强化消费者心中云东海高尔夫花园高档项目的定位和产品力； 积蓄客户，为接下来的开盘创造高峰业绩奠定良好基础； 利用美国设计师的现场演讲引起客户对产品的关注，增加项目在社会上的新闻热点； 提高业主满意度和尊荣感，充分利用领袖型业主的影响力进一步深挖客源。;活动主题： 法意贵族生活体验，尽在云东海高尔夫花园。 从一线球场景观 到帕拉迪奥圆厅 延伸双厅挑空+私属商务会馆的社交魅力 ;拟邀请嘉宾： 各大新闻媒体记者 通过媒体向外发布项目必威体育精装版信息； 首期业主 通过展示产品，获得业主认可，同时带动圈层营销（客户推荐是别墅项目最重要、成功率最高的成交方式）； 准客户及高尔夫会员;邀请5-6名的报纸记者；（广州日报、佛山日报、南方都市报等） 电视、电台媒体记者3-5名；（佛山电视台、三水电视台、顺德电视台、南海电视台、佛山电台） 网络媒体记者2-3名（搜房网、新浪网、地产街） 杂志媒体：高尔夫、生活元素、生活速递;政府领导及记者由发展商通过先电话预约后，销售代表邮寄邀请函的方式邀请； 高尔夫会籍会员由发展商通过先电话预约后，销售代表邮寄邀请函的方式邀请； 项目一期已购客户及诚意金客户，电话预约后销售代表寄邀请函。 ; 云东海高尔夫别墅样板房盛大开放系列广告与软文炒作，并公布参观细则： 通过线下定期短信渗透 一期已认购客户、高尔夫会籍会员、受邀诚意客户可以优先参观样板房且获赠精美礼品； 其他可直接拨打或亲临云东海高尔夫售楼中心免费索取5月14日、15日参观券，5月14日参观者均可领取纪念品一份，每天参观人数限50人。 ;;欧式风情;现场古典音乐演奏;餐饮安排;时间;;总体费用预算表;3、 [海都之星]——云东海高尔夫球明星邀请赛;活动前提阐述： 在别墅项目销售的过程中，品牌的打造以及客户对产品的认可是成功的关键，所以项目必须随时保持一定的曝光力度，从而保持市场对项目的关注。