医院住院医技综合大楼项目监理大纲.pdf

一、编制说明 1、本监理大纲是根据市医院住院医技综合大楼工程施工监理招标文件 (CXZB-2009015)和现场踏勘情况编制的。 2、本监理大纲涵盖：从项目监理机构进场控制、管理施工单位施工准 备至工程竣工验收的质量、进度、投资控制工作，安全、合同、信息管理工 作，组织协调工作，及施工合同保修期内的控制、管理工作。 3、如有中标可能，本监理大纲是以后我单位开展现场监理工作的纲领 性文件，作为编制监理规划的依据文件之一。 4、如有中标可能，以后我单位将在接到设计图纸后详细编制项目监理 机构的指导性文件--监理规划和操作性文件—监理实施细则。 二、监理工作依据 开展现场监理工作，主要有三大依据： 1、有关工程建设的法律、法规、规章、规范、规程、标准、图集等。 2、有关工程建设的设计图纸、设计变更、设计说明、地质勘察报告。 3、有关工程建设的合同，包括委托监理合同、施工承包合同等。 三、工程基本概况 1、工程基本情况 ⑴ 工程名称：市医院综合大楼工程。 ⑵ 工程地点：市九江路150 号。 ⑶ 工程性质：新建项目。 ⑷ 建设规模：建筑面积约 35000M2，其中地下人防工程约3000M2，建 设投资约 10000 万元人民币。 ⑸ 建筑层数：地下二层，地上二十二层。 ⑹ 建筑高度：84.45m，平面尺寸：57.9m×32.4m。 ⑺ 结构形式：基础为人工挖孔桩，主体为框剪结构。 ⑻ 等级参数：建筑工程等级一级，防火设计建筑分类 1 类，高层设计 耐火等级一级，地下防水工程等级Ⅰ级，屋面防水等级Ⅱ级。抗震等级Ⅱ级， 结构安全等级二级，抗震设防类别乙类，抗震设防烈度 6 度，抗震措施设防 烈度7 度，地震加速度0.05g，建筑场地类别Ⅱ类，结构构件耐火极限(h)： 梁2.0，板1.5，墙、柱3.0。 ⑼ 工期要求：自开工之日起，不高于740 日历天。 ⑽ 质量要求：工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准。 ⑾ 场地情况：三通一平已完成，施工现场场地开阔，施工场外交通便 捷，现场部分地方见明河塘，现场部分地方存在热力管线。 ⑿ 建设单位：市医院。 2、工程设计情况 ⑴ 地基与基础：地基采用人工挖孔桩处理，筏板基础，人防地下室。 ⑵ 框架剪力墙结构，主楼内设有 11 根砼型钢结合的柱，蒸压加气砼空 心砌块填充墙。 1 ⑶ 人防工程 人防工程位于住院医技综合楼地下室，战时为核 6 级人防救护站，划分 为一个防护单位。 人防工程战时给排水防护措施： ① 地面建筑的所有排水管一律不得进入人防工程。 ② 因条件限制需穿越人防工程防护外墙及顶板的给水、采暖及空调冷 媒管道，必须于防护外墙及顶板的内侧设置抗力不小于 1.0Mpa 的防护阀门。 防护阀门应采用不锈钢或铜质材料的闸阀或截止阀。 ③ 人防防护通风系统按防护单元设置。防护通风设清洁、滤毒、隔绝 三种通风方式。进风采用清洁通风与滤毒通风合用系统；排风采用简易 消 洗间和自动排气阀的超压排风方法；滤毒通风时，防空地下室保持 30~50pa 的正压值；防毒通道换气按 50 次/h 考虑。 ④ 人防空调系统，采用组合式空调器，按防护单元设置；清洁通风和 滤毒通风时，均采用新风加回风通风方式，回风取自新防机防；人防空调选 用风冷热泵机组作冷热源。 ⑷ 给排水工程 ① 室内给水采用高、中、低压分别供水方式。低区为第一层~技术层， 利用市政给水管网的水压直接供水；中区为五层～十二层，由第一层生活变 频给水机组供水；高区为十三层~二十层，由屋顶水箱供水。 ② 室内排水采用雨水、生活污水分流排水体制。屋面雨水直接排至建 筑单体外的雨水管网；卫生间污水经室外高效一体化生物化粪池初处理后， 排至污水管网。 ③ 室内消防设有消火栓给水灭火系统和自动喷水灭火系统。该建筑除 变电所、五气贮存间等部位，均设自动喷淋系统。 ④ 住院区设有热水供应系统，五层~十二层为中