远郊大盘案例专项研究.pdf

品牌开发商 远郊大盘专项案例研究 本报告是严格必威体育官网网址的 目录 成都恒大·金碧天下 成都恒大·金碧天下 广州恒大·金碧天下 恒大案例 广州恒大·金碧天下 恒大案例 天津恒大·绿洲 天津恒大·绿洲 雅居乐案例 清水湾 雅居乐案例 清水湾 本报告是严格必威体育官网网址的 恒大集团 恒大地产集团坚持“质量塑品牌、诚信立伟业”方针 集团发展历程 滚动开发，高效运作，以“规模+品牌”的发展战略形成了企业强大的体系竞争力 艰苦创业 高速发展【1998-2000年】 公司成立之初，正值亚洲金融[3.40 0.00%]风暴，恒大地产集团逆市出击，抢占先机，采取“短、平、 快”的策略，首个项目金碧花园以“环境配套先行”的开发理念，创造了广州昼夜排队购房，日进亿元的 销售奇迹。其后，恒大经过三年艰苦奋斗，于1999年从 当时广州的1600多家房地产企业中，首度跻身为广 州地产10强企业；2000年，排名跃升至广州第6位。 苦练内功 夯实基础【2001-2003年】 经过三年多的高速发展，从2000年开始，恒大地产集团着力于有效整合资源，规范开发流程，狠抓管理促 效益，支持未来发展。在广东地区同时开发及储备多个项目，陆续开发销售金碧华府、金碧新城、金碧世 纪花园等多个金碧系列楼盘。2003年，恒大被评为广东房地产企业竞争力第1名。 二次创业 拓展全国【2004-2006年】 经过前两个阶段的发展，恒大地产集团综合实力显著提高，发展潜力日益凸显，从2004年开始，恒大提出 “二次创业”的号召，着力实施立足广州、布局全国、全方位拓展产业发展空间的经营战略。2004年，恒 大首度跻身中国房地产10强企业，并在广州同步开发销售金碧翡翠华庭、金碧湾等10多个楼盘，在开发经 验、品牌美誉度以及规模实力等方面，初步具备了全国拓展的条件。2006年 11月，美林、德意志银行、淡 马锡联合投资入股恒大4亿美元 迈向国际 跨越发展【2007-2009年】 恒大已战略性的进入上海、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京等20多个主要城市，拥有近50个项目， 规模与品牌已取得实质性的跨跃。恒大一流的管理团队和成功的发展模式，也取得了令人瞩目的超常规发 展，吸引了国际资本巨头青睐。恒大累计在国际资本市场募集资金18亿美元，已成为中国房地产企业迈向 国际化的典范。 本报告是严格必威体育官网网址的 恒大集团 架构合理、分工明确、高学历、多数有国外留学经历 管理组织架构 均有房地产从业或资金管运作十五年以上经验 本报告是严格必威体育官网网址的 恒大集团 战略布局 操作模式分析 恒大地产作为二三线城 市市场的主力，经过多 年的深耕，现已进入27 个城市，产品布局较为 合理 根据恒大自身优势，采 用项目快速流转，通过 规模化占领二三线城市 市场，成为恒大的下阶 段开发战略 精品化、规模化、标准 化的项目成功复制成为 恒大在二三线城市发展 的主要途径 本报告是严格必威体育官网网址的 恒大集团 恒大金碧天下；恒大绿洲；恒大华府